Hypotéky | Kateřina Boušová | 8. 2. 2007 | 1 komentář
![Nejste schopni splácet hypotéku? Poradíme vám, co dělat!]()
Ze všech stran slyšíme, že nejlepším řešením bytové situace je koupit si nemovitost do osobního vlastnictví. Hypotečnímu boomu nahrávají nízké úrokové sazby, deregulace či hrozba zvýšení DPH na novostavby. Ovšem hypotéka je dlouhodobý finanční závazek. Během dvaceti let splácení může kdykoli nastat situace, kdy na splátky najednou prostě nemáte. Připravili jsme pro vás přehled možných řešení takové situace.
Co se děje | Kateřina Boušová | 12. 2. 2007 | 1 komentář
![Jak se deregulace dotkne "tržních" nájemníků? Ptejte se Petra Koláře ze Sdružení platičů tržního nájemného!]()
Petr Kolář reprezentuje Sdružení platičů tržního nájemného, které hájí práva "tržních" nájemníků. V případě prohry státu s majiteli domů odmítají na regulaci nájmů doplatit podruhé a říkají, že pokud do konce roku 2007 nedojde k okamžité deregulaci, budou požadovat odškodné. V tržním nájmu bydlí asi 350 000 obyvatel. Patříte mezi ně? Platíte vysoké tržní nájemné a také nechcete ze svých daní platit odškodné majitelům domů? Petr Kolář se těší na vaše dotazy!
Podílové fondy | Petr Fejtek | 16. 2. 2007 | 1 komentář
![První ČS Nemovitostní spustí v březnu]()
Dlouho očekávaný "první pravý" nemovitostní fond se konečně dočkal povolení. Zafunguje jistě jako vysavač na retailové slamníky, protože nemovitostem věří i naši nevěřící. Jak bude fungovat a jak do něj investovat?
Bydlení | Kateřina Boušová | 21. 2. 2007
![Regulací si stát ušetřil starost o bytovou politiku, říká Petr Kolář ze Sdružení platičů tržního nájemného]()
Podle Koláře pro narovnání současných nespravedlivých podmínek bydlení stačí jediné - výměna politiků nebo změna jejich přístupu k problému. "Mladých, kteří platí tržní nájemné přibývá a začínají mít váhu při volbách," konstatuje zástupce tržních nájemníků a dodává: "Čím větší skupina voličů se postaví proti současné regulaci bydlení, tím větší je šance na změnu." Další odpovědi Petra Koláře ze Sdružení platičů tržního nájemného na vaše dotazy najdete v článku.
Životní pojištění | Petr Syrový | 22. 2. 2007
![Jaké volit pojistné částky pro pojištění smrti? II.]()
Jak nastavit pojistné částky tak, aby vaše finanční cíle bylo možné splnit "za každého počasí"? Jak při nastavování finančních částek zohlednit současný majetek a závazky rodiny, příjem hlavního živitele a příjem jeho partnera? Jakou roli hraje věk klienta? Podívejme se na konkrétní příklad stanovení dobrého pojištění, tedy určení správných pojistných částek.
Investiční produkty | Robert Šíbl | 28. 2. 2007 | 1 komentář
![Realitní trhy: začíná výstavba ambiciozního projektu Pankrác City]()
Zisk z jednotlivých investic se na realitním trhu v období minulého měsíce v Evropě i Spojených státech pohyboval kolem úrovně 6 %. Realitní společnosti stále očekávají solidní nárůsty svých NAV.
Bydlení | Kateřina Boušová | 28. 2. 2007
![Bydlení: jaký byl rok 2006 a co můžeme čekat v roce 2007?]()
Kolik bytů a rodinných domů bylo v České republice loni postaveno a s kolika můžeme počítat letos? Kolik peněz si v roce 2006 Češi na bydlení půjčili a porostou objemy těchto úvěrů i nadále? Jaká byla loňská průměrná cena nemovitostí ve vybraných lokalitách České republiky a jak se budou ceny vyvíjet v novém roce?
Články | redakce Peníze.CZ | 7. 3. 2007 | 1 komentář
![Události uplynulého měsíce: únor]()
Uteklo vám v únoru něco z našeho denního zpravodajství? Víte, co se událo v oblasti bankovnictví, daní, bydlení, investování a dalších? Jste si jisti, že jste nepropásli některou z povinností vůči státu? Nahlédněte do výběru únorových událostí.
Daně | Simona Ely Plischke | 9. 3. 2007
![Daňové přiznání a OSVČ: příjmy z podnikání, pronájmu a kapitálového majetku]()
Na koho se vztahuje tzv. minimální daň a kdo naopak minimálnímu základu daně nepodléhá? Lze výdaje paušálem uplatnit i na tzv. vedlejší samostatnou výdělečnou činnost? Jak do daňového přiznání zanést odvody na sociální a zdravotní pojištění? Můžete uplatnit odpočet úroků z úvěrů na bydlení také na nemovitost, kterou nevlastníte či pronajímáte? Jak zdanit zisky z prodeje akcií a podílových listů? Odpověď na tyto a mnohé další otázky získáte v následujícím textu.
Akcie | Pavel Slavík | 2. 5. 2007 | 1 komentář
![Akcie: Ekonomika USA roste nejpomaleji za 4 roky, ve světě ale vládne pozitivní nálada]()
Pražská burza opět vytvořila nový rekord. V USA je v plném proudu výsledková sezóna, dobrá čísla posunula na další historické maximum také index Dow Jones. A to i přes to, že se potvrdily nejhorší predikce vývoje amerického HDP. Naopak německý Ifo, index podnikatelského klimatu, vzrostl více, než se očekávalo. Německá akciová burza přidala, maďarský trh si naopak svoji výkonnost z minulých týdnů neudržel.
Bydlení | Pavel Řehulka | 1. 6. 2007 | 18 komentářů
![Jak pronajímat družstevní byt]()
Družstevní byt sice nelze pronajmout, přesto je možné ho za úplatu nabídnout k bydlení. V takovém případě půjde o podnájem. Člen družstva však potřebuje k poskytnutí podnájmu písemný souhlas družstva.
Životní situace | Táňa Chadrabová | 29. 6. 2007
![Jak se zbavit neplatícího nájemníka]()
Dostat z bytu neplatiče nájemného je příliš složité, stěžují si majitelé domů. Sice mu mohou dát výpověď, ale dlužník se může proti výpovědi odvolat k soudu. Navíc se zvýšila minimální hranice dluhu, při které může vlastník nájemní smlouvu vypovědět.
Bydlení | Táňa Chadrabová | 2. 7. 2007 | 2 komentáře
![Pro zvyšování nájemného platí přísná pravidla]()
Majitel domu nemůže nájemné zvýšit, o kolik chce, ale pouze o procento, které mu povoluje zákon. Míra tohoto zvýšení se liší podle krajů a velikosti měst.
Bydlení | Pavel Řehulka | 16. 7. 2007 | 3 komentáře
![Na co musí dávat pozor každý, kdo bydlí v pronajatém bytě]()
Nájemce bytu musí hlásit pronajímateli změny v počtu osob, které byt užívají. Pokud změny neoznámí ve stanovené lhůtě, hrozí mu výpověď z nájmu.
Životní situace | Milan K. Osvaag | 5. 9. 2007 | 3 komentáře
![Za výpověď z nájmu vlastní byt]()
Spekulace s byty přinutily některé radnice změnit podmínky, za kterých mohou obyvatelé koupit obecní byt. V Chomutově má například radnice v případě dalšího prodeje na tyto byty pětileté předkupní právo.
Úvěrové produkty | Jan Pekař | 11. 10. 2007 | 1 komentář
![Úvěry budou nejspíš brzy dražší]()
Nynější rychlý růst spotřebitelských cen bude patrně brzy znamenat i rychlejší růst splátek hypoték či spotřebitelských úvěrů. Česká národní banka totiž bude chtít inflaci zbrzdit zvýšením úrokových sazeb, což zdraží všechny úvěry v ekonomice.
Bydlení | Věra Tůmová | 29. 10. 2007 | 1 komentář
![Jak si Středoevropané představují bydlení snů]()
Přes tři čtvrtě milionu korun chtějí Češi v průměru investovat v příštích třech letech do bydlení, tvrdí průzkum agentury AISA. Nejraději by přitom už do dvou let bydleli na okraji města v bytě či domě o rozloze 75 až 100 metrů čtverečních.
Životní situace | Jan Pekař | 9. 11. 2007 | 3 komentáře
![Ceny v Česku přeskočily další laťku]()
Varování o dražších potravinách se plní, inflace v říjnu svou živostí nemile překvapila. Naopak snižování cen zboží z dovozu, které měla zajistit posilující koruna, se minulý měsíc nedostavilo.
Životní situace | Petr Syrový | 23. 11. 2007
![Ani rezerva na horší časy by neměla prodělávat]()
Osobní finance jsou náchylné na výkyvy. Proto je dobré si tvořit finanční rezervu, která bude ihned k dispozici. To však neznamená, že takto odložené peníze musí ožírat inflace či nepřinášet žádný výnos.
Akcie | Jan Pekař | 26. 11. 2007
![VGP: Poněkud drahé akcie pro přátele a známé]()
Na začátku prosince se začne obchodovat s akciemi belgické developerské společnosti VGP. Bude to však malá emise, která přichází v době, která firmám podnikajícím v nemovitostech příliš nepřeje.
Co se děje | Jan Pekař | 10. 1. 2008 | 6 komentářů
![Inflace je vysoká, úroky půjdou brzy nahoru]()
V prosinci byla inflace vyšší, než nejpesimističtější očekávání analytiků. Mohou za to především rostoucí ceny potravin, na nichž se podepsala také nevhodná zemědělská politika řady zemí světa.
Co se děje | Věra Tůmová | 5. 2. 2008 | 4 komentáře
![Ceny bytů a domů letos chvátat vzhůru nebudou]()
Kdo vloni nekoupil v Česku nemovitost za levnou hypotéku, nyní asi lituje. Kdo ji prodal možná také. Stouply nejen úrokové sazby, ale i ceny nemovitostí. A trend bude pokračovat. Zdražování úroků i bytů a domů se ani letos nezastaví.
Co se děje | Věra Tůmová | 23. 6. 2008 | 1 komentář
![Mimopražské regiony čeká zdražování bytů]()
Ceny bytů rostou, přičemž velké rozdíly se mohou v budoucnu objevovat hlavně v malých městech. Tam cenovou hladinu výrazně ovlivňuje malý počet uskutečněných transakcí.
Co se děje | Věra Tůmová | 27. 6. 2008 | 1 komentář
![Dražší hypotéky zostřují boj o klienty]()
Hypotéky se zdražují a banky žadatele posuzují přísněji. Ve srovnání s minulým rokem klesá objem poskytnutých úvěrů. Přesto experti odhadují pro letošní rok růst prodeje hypotečních úvěrů 10 až 20 procent.
Analýza | Věra Tůmová | 17. 9. 2008 | 11 komentářů
![Pro koho a jak je dostupné bydlení v Česku]()
Regionální rozdíly v dostupnosti bydlení i jeho financování významně v Česku ovlivňují například trh práce i rodinné chování mladých lidí. Odlišně dostupné pro různé typy obyvatel jsou přitom jak regulované nájmy, tak i tržní nájmy a vlastní byty či domy.
Rozhovor | Věra Tůmová | 7. 10. 2008 | 14 komentářů
![Bez státu kvalitní cenová mapa nemovitostí nevznikne]()
V posledních několika letech si Češi oblíbili čtení map cen nemovitostí. Jenže většinou se jim nevyplatí moc věřit. Jejich autoři změny v cenách jen odhadují, tvrdí expert na trh s nemovitostmi Jiří Pácal z Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí.
Když se řekne | Věra Tůmová | 21. 10. 2008 | 11 komentářů
![Proč jsou v Česku tak rozdílné ceny nemovitostí]()
Dramatické zvraty v cenách bytů a domů se v Česku v dohledné době rozhodně nečekají. Shodují se na tom všichni oslovení odborníci. Rozdíly v cenách mezi regiony jsou ale z historických důvodů velké, což ovlivňuje i vyhlídky na zdražování či zlevňování nemovitostí.
Jak na to | Věra Tůmová | 31. 10. 2008 | 17 komentářů
![Proč nekupovat byt na pronájem]()
Koupě bytu na pronájem se v Česku vyplatí poslední dobou čím dále méně. Kdo se přesto rozhodne pořídit si nemovitost na pronájem a chce tím vydělávat či splácet hypotéku, měl by si uvědomit některá zásadní rizika, která s pronájmem souvisí.
Co si o tom myslíte | redakce Peníze.CZ | 9. 4. 2009 | 16 komentářů
![Je dobře, že se zpomalí deregulace nájemného?]()
Poslanci zpomalili deregulaci nájemného. Uměle nízké nájmy neskončí už příští rok, ale kvůli nynější recesi až v roce 2012. Pomalejší deregulace se ale týká jen několika větších měst. Je dobře, že se deregulace zpomalí? Napište, co si o tom myslíte.
chronologicky
