Aktuality | Petr Kučera | 3. 12. 2019
![Hypotéka je levnější než nájem, radí banka. Kromě tří měst]()
Ve většině krajských měst je hypotéka výhodnější než nájemní bydlení. Výjimkou jsou Praha, Brno a Plzeň. Ukazují to výpočty projektu Srovnávač bydlení, za nímž stojí finanční skupina Wüstenrot, která mimo jiné nabízí právě hypotéky a stavební spoření.
Očima expertů | Ondřej Tůma | 22. 11. 2019 | 28 komentářů
![Byt, či nebyt? Nedostupné vlastní bydlení očima expertů]()
Bydlet ve vlastním patří v Česku mezi nejčastější životní cíle. Ušetřit si na domek nebo byt, aby člověk v penzi nemusel platit nájem, je jedna z nejběžnějších rad finančních poradců. Dostupnost vlastního bydlení ale klesá. Ptáme se odborníků, čím to je a jestli v tom máme vidět problém.
Jak na to | Terezie Nývltová Vojáčková | 5. 11. 2019 | 5 komentářů
![Dědic musí platit za byt, i když nájemce zemřel. Jak se tomu vyhnout?]()
Dlužné nájemné může dědictví ztenčit, vynulovat nebo vás dokonce přivést do minusu. Projděte si, jaké jsou možnosti.
Aktuality | Petr Kučera | 22. 10. 2019
![Berlín zavádí strop na nájemné, neporoste pět let]()
Berlínský senát schválil strop pro nájemné u 1,5 milionu bytů postavených před rokem 2014. Jako reakci na nejprudší růst nájmů ze všech německých měst to prosadila berlínská vládnoucí koalice sociálních demokratů, Levice a Zelených. Informuje o tom web Die Zeit s odkazem na agentury DPA a AFP.
Aktuality | Petr Kučera | 23. 9. 2019 | 5 komentářů
![Pronájmy v Praze prudce zdražily, zájem stoupl na dvojnásobek]()
Na nově inzerovaný pražský byt k pronájmu se během prvních 48 hodin ozve v průměru patnáct zájemců, jestliže je výše činže správně nastavena. Před rokem to byla ani ne polovina okamžitých zájemců. Vyplývá to ze statistiky realitní kanceláře M&M Reality.
Rozhovor | Ondřej Tůma | 21. 9. 2019 | 12 komentářů
![Střední třídě začíná být vhod i panelák]()
O cenách nemovitostí, regulacích ČNB v oblasti půjček na bydlení a situaci na trhu realitních kanceláří s jednateli Quantum reality Janem Hájkem a Jakubem Zámišem.
Aktuality | Petr Kučera | 16. 9. 2019
![Bezrealitky začíná se správou bytů, předplatí první tři nájmy]()
Portál Bezrealitky, který doteď nabízí prodeje a pronájmy nemovitostí, vstupuje i do oblasti správy domů a bytů. Nová služba Bezrealitky Nájem převezme kompletní starost o pronájem nemovitosti.
Aktuality | Petr Kučera | 28. 8. 2019 | 7 komentářů
![Nová služba umožní nájem bez kauce. Zadarmo ale nebude]()
V Česku startuje služba, která zájemcům o nájemní bydlení umožní, aby za pronájem bytu neplatili kauci v hotovosti. Majitelům nemovitostí zároveň pokryje případné dluhy a garantuje, že nájemce (nájemník) je solidní a nikde nedluží.
Očima expertů | Ondřej Tůma | 19. 7. 2019 | 23 komentářů
![Zmrazení nájmů očima expertů: Zlepší dostupnost bydlení?]()
V Berlíně chtějí na pět let zakázat zvyšování nájmů. Je to cesta správným směrem? Může něco podobného potkat i Prahu? A jaký by měla taková regulace vliv na realitní trh?
Aktuality | Petr Kučera | 17. 7. 2019
![Na nový byt šetří Češi nejdéle v Evropě, ukazuje porovnání]()
Na koupi nového bytu o rozměrech 70 metrů čtverečních musí Češi vynaložit 11,2 průměrných ročních platů – kdyby neutráceli za nic jiného. Ve srovnání s vybranými evropskými zeměmi je situace u nás nejhorší. Ukazuje to nejnovější studie Deloitte Property Index 2019. Před rokem to bylo 11,3 průměrných ročních platů, studie vydaná v roce 2017 uváděla 10,9 platů.
Aktuality | Petr Kučera | 20. 6. 2019
![Hypotéka je výhodnější než pronájem, radí Srovnávač bydlení]()
Ve většině českých krajů je hypotéka výhodnější než nájemní bydlení. Ukazují to výpočty nového projektu Srovnávač bydlení, za nímž stojí finanční skupina Wüstenrot, která mimo jiné nabízí hypotéky a stavební spoření.
Aktuality | Petr Kučera | 25. 4. 2019
![Spořitelna láká na „speciální hypotéku“, půjčí na první bydlení]()
Nový produkt nazvaný Prvobydlení cílí hlavně na mladé lidi. Podobné možnosti sice nabízí i konkurence, ale ČS to dokázala marketingově zabalit jako svou výhodu.
Komentář | Jan Hájek | 19. 4. 2019 | 4 komentáře
![Jak správně určit nájem]()
Nájemní bydlení je po letech zase v kurzu. Majitelé nemovitostí by měli mít jasno v tom, jak optimalizovat zisky a jak se vyhnout nepříjemnostem.
Analýza | Jan Traxler | 26. 2. 2019
![Analýza: výhledy realitního trhu v roce 2019]()
Poptávka po bytech pravděpodobně letos trochu ochladne, naopak stoupne poptávka po bydlení v nájmu. Rentabilita pronájmu rezidenčních nemovitostí by měla mírně stoupat. Silný zájem o komerční nemovitosti podle mě slábnout nebude.
Komentář | Jan Hájek | 13. 2. 2019 | 9 komentářů
![Co čeká realitní trh]()
Kvůli vysokým cenám nemovitostí pomalu ubývá těch, kteří se do nich rozhodli uložit volné peníze. V kombinaci se spěchajícími prodejci to může v roce 2019 vyústit i v několikaprocentní propad cen a v oživení trhu.
Co se děje | Monika Veselíková | 28. 1. 2019 | 24 komentářů
![Kalkulačka příspěvku na bydlení 2019. Kdo ho dostane a kolik dělá?]()
Příspěvek na bydlení čerpá něco přes dvě stě tisíc rodin. Na jak vysoký příspěvek letos dosáhnou a co je potřeba splnit, aby úřady dávku přikleply i vám? Poradíme. A přidáváme i výpočet příspěvku na bydlení.
Očima expertů | Ondřej Tůma | 14. 12. 2018 | 23 komentářů
![Očima expertů: Konec zlatých hypotečních časů]()
Jak na realitní a hypoteční trh dopadají přísnější pravidla ČNB pro poskytování úvěrů na bydlení? A co můžeme čekat v dohledné době?
Komentář | Jakub Zámiš | 1. 12. 2018 | 3 komentáře
![Pronajímáte? Důvěřujte, ale prověřte]()
Chystáte se pronajmout nemovitost, a nevíte, jak na to? Poradíme, na co si dávat pozor, abyste se nespálili.
Jak na to | Monika Veselíková | 4. 9. 2018 | 3 komentáře
![Chcete státní půjčku na bydlení? 200 milionů ještě zbývá]()
Na Program pro mladé má letos Státní fond rozvoje bydlení připravených 650 milionů korun. O 440 milionů už je zažádáno, víc než 200 milionů korun tedy ještě čeká na další zájemce. Komu by se menší či větší suma na rekonstrukci nebo pořízení bytu hodila, může se s námi podívat, jaká pravidla je potřeba dodržet a jak na žádost.
Jak na to | Lukáš Zelený | 26. 7. 2018 | 22 komentářů
![Šest rad od dTestu. Jak nenaletět na triky a fígle realitních kanceláří]()
Realitka může být dobrý sluha. Jen musíte hlídat, aby nezačala dělat zlého pána. dTest radí prodávajícím, kupujícím, pronajímatelům i nájemcům.
Jak na to | Terezie Nývltová Vojáčková | 18. 7. 2018 | 6 komentářů
![Okamžitá výpověď. Z bytu tak rychle jako z práce nevyletíte]()
Že můžete dostat okamžitou výpověď z práce, to asi víte, lemplové si možná vybaví i číslo paragrafu. Okamžitá výpověď z bytu, kterou přinesl nový občanský zákoník v roce 2014, v obecném povědomí ještě tak nezakotvila. Nehledě na to, že to s tou okamžitostí není tak žhavé.
Rozhovor | Monika Veselíková | 21. 6. 2018 | 23 komentářů
![Martin Šimáček: Stát si vyrábí vlastní chudé]()
„Obce a ani stát si nevědí rady, nedokážou dlouhodobě uplatnit politiku vedoucí k sociálnímu začleňování. Občas se sice najde výjimka, obecně ale vidíme hlavně řadu špatných rozhodnutí,“ říká Martin Šimáček, ředitel Institutu pro sociální inkluzi.
Jak na to | Lukáš Zelený | 13. 6. 2018
![Pět rad od dTestu: Jak na společný nájem bytu]()
Manželé jsou ve společném nájmu automaticky, ostatní se musí dohodnout s pronajímatelem a podepsat každý za sebe nájemní smlouvu. Je to jistější než podnájem nebo jen ústní dohoda, ale má to také svá pravidla.
Co se děje | Monika Veselíková | 4. 6. 2018 | 49 komentářů
![Příspěvek i doplatek přísněji. Změny v dávkách na bydlení]()
Přísnější podmínky pro čerpání příspěvku na bydlení a nižší doplatek na bydlení pro lidi z ubytoven. Nejzásadnější novinky, které chce ministerstvo práce prosadit. Pokud novely zákonů projdou, začnou nová pravidla platit už příští rok.
Jak na to | Petra Dlouhá | 16. 5. 2018 | 33 komentářů
![Vyúčtování služeb. Na co má nárok nájemce, na co pronajímatel]()
Do kdy vám musí pronajímatel dodat vyúčtování služeb? Co dělat, když s ním nesouhlasíte? Do kdy musíte zaplatit nedoplatky nebo naopak dostat zpátky přeplatek? A jak vysoké pokuty nájemci i pronajímateli hrozí, když povinnosti poruší? Odpovíme.
Jak na to | Lukáš Zelený | 14. 5. 2018
![Konec dobrý, všecko dobré. dTest radí, jak správně opustit nájemní byt]()
Hlavu máte jak pátrací balon – však se říká, že než se stěhovat je lepší vyhořet. Ve všem shonu kolem nového bydlení ale nezapomeňte na to staré. Abyste z něj odcházeli podle pravidel a vzpomínky na něj vám neztrpkly.
Když se řekne | Petra Dlouhá | 24. 4. 2018
![Dluhy na nájmu: jak rostou. Přehled a kalkulačka úroků]()
Když nájemník neplatí, nehrozí mu jen výpověď z bytu, naskakuje taky úrok z prodlení. Spočítá vám ho naše kalkulačka. Přečtěte si podrobnosti. I o tom, co už si pronajímatel účtovat nesmí.
Jak na to | Petra Dlouhá | 18. 4. 2018 | 28 komentářů
![Nájemník neplatí, odejít nechce. Jak ho vystěhovat]()
Zbavit se nájemníka, který neplatí, nemusí být jednoduché. Spor se může táhnout roky. Zvlášť když neplatič odejít nechce, využije všech obranných prostředků, které mu zákon dává, a vy chcete postupovat legálně.
Jak na to | Lukáš Zelený | 9. 4. 2018 | 1 komentář
![dTest radí: Pravidla rekonstrukcí a oprav v nájemním bytě]()
Když chcete ve vlastním bytě spojit pokoje, nemusíte se nikoho na nic moc ptát. Jen byste měli vědět, jestli vám po vybourání stěny nespadnou na hlavu sousedi shora. V nájmu je to ale něco jiného.
Jak na to | Monika Veselíková | 28. 3. 2018 | 6 komentářů
![Daně, odvody a místní poplatky aneb jak nabídnout byt na Airbnb?]()
Máte volný byt nebo třeba pokoj a rádi byste na něm vydělali prostřednictvím Airbnb? Poradíme, jaké předpisy je potřeba dodržet a na co dát pozor.