Články | Martin Zika | 21. 4. 2004 | 11 komentářů
![Lidé v ČR byty vlastnit neumějí, říká Jiří Pácal]()
Před týdnem jste mohli Jiřímu Pácalovi pokládat dotazy z oblasti nemovitostí, financování bydlení či se ptát na problematiku Společenství vlastníků jednotek. Dnes si můžete přečíst, jak na vaše otázky odpověděl.
Články | Simona Ely Plischke | 2. 7. 2003 | 1 komentář
![Bezcitné lidské bestie?]()
Častým a vděčným tématem publicistických pořadů jsou "zlí vlastníci domů". Bídáci účelně znepříjemňující život svých nájemníků. Je to vždycky tak? Majitelka domu tvrdí opak. Její boj s nájemníky není žádný med.
Články | Matěj Šuster | 9. 3. 2005
![Vyšlápla polská regulace cestu české deregulaci?]()
Polská regulace nájemného se zdála Evropskému soudu pro lidská práva tak rigidní, že pronajímatelům neumožňovala pokrýt ani "náklady na údržbu". Pokud čeští majitelé domů doloží, že regulované nájemné je pro ně obdobně ztrátové, vítězství ve sporu s ČR by je nemělo minout.
Když se řekne | Petra Dlouhá | 14. 8. 2014 | 8 komentářů
![Pronajímám byt. Na co dávat pozor]()
Pronajímání bytů je adrenalinový sport. Najít solidního nájemníka je kumšt, vyhráno ale není, ani když se to podaří. Do rozepře se můžete dostat i se slušným nájemcem – třeba když dojde na zvyšování nájmu…Na co dávat při pronajímání bytu pozor a jak si krýt záda? Co se změnilo s novým občanským zákoníkem? Peníze.cz přinášejí přehled všeho důležitého.
Jak na to | Petra Dlouhá | 30. 8. 2011 | 23 komentářů
![Solidní nájemník je ohrožený druh. Jak vyzrát na neplatiče, „útěkáře“ a kazisvěty?]()
Jak se bydlí zadarmo? Podvodným nájemníkům snadno. Nakvartýrují se vám do bytu, aniž mají v úmyslu za něj platit. Chvíli pobudou a pak zmizí jak pára nad hrncem. A klidně si ještě něco přibalí. Chystáte se pronajímat? Připravte se na adrenalinové zážitky! Poradíme vám, jak se vyzbrojit!
Jak na to | Lukáš Zelený | 26. 7. 2018 | 22 komentářů
![Šest rad od dTestu. Jak nenaletět na triky a fígle realitních kanceláří]()
Realitka může být dobrý sluha. Jen musíte hlídat, aby nezačala dělat zlého pána. dTest radí prodávajícím, kupujícím, pronajímatelům i nájemcům.
Rozhovor | Martin Vlnas, Monika Veselíková | 16. 8. 2017 | 8 komentářů
![Máte byt? Můžete být spokojený pan domácí, a nehnout při tom prstem]()
„Není problém byt pronajmout. Horší je najít do něj kvalitní lidi. A od toho tu jsme,“ říká Tomáš Brychta ze startupu Ideální nájemce. Majitelům bytů nabízí na první pohled jednoduchou službu. Vezme na sebe starosti s hledáním nájemníků i správou nemovitosti. Navíc jim garantuje pravidelný příjem bez ohledu na to, jestli je byt obsazený, nebo ne.
Bydlení | Pavel Řehulka | 1. 6. 2007 | 18 komentářů
![Jak pronajímat družstevní byt]()
Družstevní byt sice nelze pronajmout, přesto je možné ho za úplatu nabídnout k bydlení. V takovém případě půjde o podnájem. Člen družstva však potřebuje k poskytnutí podnájmu písemný souhlas družstva.
Jak na to | Lukáš Zelený | 14. 5. 2018
![Konec dobrý, všecko dobré. dTest radí, jak správně opustit nájemní byt]()
Hlavu máte jak pátrací balon – však se říká, že než se stěhovat je lepší vyhořet. Ve všem shonu kolem nového bydlení ale nezapomeňte na to staré. Abyste z něj odcházeli podle pravidel a vzpomínky na něj vám neztrpkly.
Životní situace | Táňa Chadrabová | 29. 6. 2007
![Jak se zbavit neplatícího nájemníka]()
Dostat z bytu neplatiče nájemného je příliš složité, stěžují si majitelé domů. Sice mu mohou dát výpověď, ale dlužník se může proti výpovědi odvolat k soudu. Navíc se zvýšila minimální hranice dluhu, při které může vlastník nájemní smlouvu vypovědět.
Seriál | Richard Gürlich | 12. 12. 2013 | 10 komentářů
![Nový občanský zákoník: Nájem bytu podruhé]()
Navazujeme na předchozí díl seriálu věnovaný novinkám, které přináší nový občanský zákoník do vztahů mezi nájemcem a pronajímatelem bytu.
Když se řekne | Daniel Kotula | 1. 4. 2014 | 29 komentářů
![Nájemci versus pronajímatelé: Na čí straně je nový občanský zákoník?]()
Nový občanský zákoník přinesl několik novinek, měnících zaběhané zvyklosti, i do vztahů mezi nájemci a pronajímateli. Kdo na nich vydělá?
Seriál | Richard Gürlich | 18. 12. 2013 | 8 komentářů
![Nový občanský zákoník: Nájem nebytových prostor]()
Co nového přinese nový občanský zákoník do pronájmu nebytových prostor? Začněme tím, že o něm v novém občanském zákoníku, který nabude účinnosti už prvního ledna, není ani slovo. Důvod je prostý: s novým občanským zákoníkem přišla doba přejmenovávání. Nově tedy místo nájmu nebytových prostor mluvíme o nájmu prostor sloužících podnikání.
Když se řekne | Lukáš Zelený | 20. 10. 2015 | 12 komentářů
![Co platí nájemník, co pronajímatel: Pět rad od dTestu]()
Nájemník bytu potřebuje pronajímatele a pronajímatel potřebuje nájemníka. To ale neznamená, že mezi nimi nemůžou být spory. Můžou. A bývají. Nejčastěji o to, kdo má co v bytě opravovat, jak se má byt udržovat a kdo je odpovědný za škody.
Seriál | Richard Gürlich | 28. 11. 2013 | 1 komentář
![Nový občanský zákoník: Novinky v nájmu bytu a domu]()
V minulém díle našeho seriálu o změnách spojených s novým občanským zákoníkem jsme hovořili obecně o nájemní smlouvě. A vyjmenovali jsme několik kategorií, kterým se nový kodex věnuje ještě speciálně. Nejvíce lidí se dotknou změny v nájmu bytu či domu pronajatého k bydlení.
Jak na to | Daniel Kotula | 12. 10. 2011 | 11 komentářů
![Reality show: Jak správně pronajímat byt]()
Najít a koupit nemovitost za výhodnou cenu je jen jedna strana mince úspěšného investování do realit. Kromě toho musíme svou nemovitost umět také dlouhodobě zpeněžovat. To znamená najít dobré nájemníky a poskytovat jim kvalitní servis, aby se u nás cítili opravdu doma a rádi nám platili.
Když se řekne | Pavel Strnad | 28. 11. 2023
![Kdy může pronajímatel zvýšit nájemné? Pozor na inflační doložku]()
Význam inflačních doložek roste. Často jsou však neplatné, protože nejsou správně formulované. Advokát Pavel Strnad z AK Polverini Strnad radí, na co se zaměřit.
Seriál | Richard Gürlich | 25. 11. 2013 | 16 komentářů
![Nový občanský zákoník: Nájemní smlouva]()
Když se řekne nájem, většina z nás si představí nájem bytu či domu nebo jiné nemovitosti. I na to v našem seriálu dojde, je to ale jen podkategorie nájmu obecně – pronajmout se přece dá téměř cokoli. Auto, sekačka na trávu, věci movité i nemovité… Nejprve tedy obecně, co přinese v nájmech nového občanský zákoník, který nabude ú činnosti s příštím rokem.
Jak na to | Lukáš Zelený | 9. 4. 2018 | 1 komentář
![dTest radí: Pravidla rekonstrukcí a oprav v nájemním bytě]()
Když chcete ve vlastním bytě spojit pokoje, nemusíte se nikoho na nic moc ptát. Jen byste měli vědět, jestli vám po vybourání stěny nespadnou na hlavu sousedi shora. V nájmu je to ale něco jiného.
Jak na to | Lukáš Zelený | 13. 6. 2018
![Pět rad od dTestu: Jak na společný nájem bytu]()
Manželé jsou ve společném nájmu automaticky, ostatní se musí dohodnout s pronajímatelem a podepsat každý za sebe nájemní smlouvu. Je to jistější než podnájem nebo jen ústní dohoda, ale má to také svá pravidla.
Bydlení | Táňa Chadrabová | 2. 7. 2007 | 2 komentáře
![Pro zvyšování nájemného platí přísná pravidla]()
Majitel domu nemůže nájemné zvýšit, o kolik chce, ale pouze o procento, které mu povoluje zákon. Míra tohoto zvýšení se liší podle krajů a velikosti měst.
Články | Kateřina Boušová | 15. 1. 2007
![Zajímá vás deregulace? Ptejte se Miroslava Kalouse z Ministerstva pro místní rozvoj!]()
Miroslav Kalous je náměstkem ministra pro místní rozvoj a právě toto ministerstvo je autorem zákona o jednostranném zvyšování nájemného. Nabízíme vám tak příležitost položit kompetentní osobě otázky, které vám v souvislosti s deregulaci nejsou jasné, ať už jste na straně pronajímatele či nájemníka nebo vás prostě deregulace zajímá.
Články | Simona Ely Plischke | 22. 1. 2007 | 2 komentáře
![Daň z nemovitosti: termín na spadnutí, znáte novinky?]()
Pořídili jste si loni nový byt, přistavěli patro na svém domku, zdědili chatu, dostali pozemek? Prostě nabyli nějakou nemovitost nebo tu, kterou vlastníte, stavebními úpravami pozměnili? Pak nezapomeňte do středy 31. ledna podat přiznání k dani z nemovitostí. Poradíme vám jak na to, vysvětlíme letošní novinky a podíváme se na povinnosti majitelů nemovitostí, u nichž loni k žádným rozhodným změnám nedošlo.
Články | Kateřina Boušová | 6. 2. 2007 | 2 komentáře
![Pokud platí náš právní řád, nemá smysl vlastnit byty obsazené nájemci, říká Milan Taraba]()
"Nelžeme a chováme se zodpovědně, nájemníky neklameme a držíme se striktně právního řádu", nebo "mnoha nájemcům jsme radili dát při jednání s pronajímateli přednost dohodě o smluvním nájemném, má jít však o rozumnou dohodu, nikoli diktát". A také "na řešení situace bydlení pro seniory, ale též pro mladé rodiny s podprůměrnými příjmy jsme se vždy aktivně podíleli". To jsou úryvky z odpovědí Milana Taraby ze Sdružení nájemníků na vaše dotazy. Více, třeba i o údajné spolupráci s StB, se dočtete v článku.
Články | Ludmila Řezníčková | 5. 1. 2007
![V roce 2007 se změní také sociální dávky]()
S 1. lednem 2007 dochází rovněž k řadě změn a úprav v systému dávek státní sociální podpory. Některé tyto novinky byly již delší dobu očekávány, např. zvýšení rodičovského příspěvku. O jiných se ovšem prakticky nehovoří, jako např. o změně ve způsobu výpočtu příspěvku na bydlení. Jak jsou tedy dávky nově upraveny? Připravili jsme pro vás i kalkulačky, s jejichž pomocí si můžete zjistit konkrétní výši přídavků atd.
Co se děje | Barbora Buřínská | 26. 4. 2012 | 6 komentářů
![Na výši nájemného se musíte dohodnout. Jinak rozhodne soud]()
O loňské novele občanského zákoníku se mluvilo jako o revoluci v nájemním bydlení. Zákoník kromě jiného znamená konec praxe, při níž nájem bytu přechází v jedné rodině z generace na generaci, aniž by majitel mohl ceknout, nebo stanovuje pravidla pro vyjednávání o výši nájmu.
Články | Martin Pawinger | 25. 3. 2002 | 2 komentáře
![Studentské hrátky s trvalým bydlištěm]()
K formální změně trvalého bydliště se studenti uchylují zpravidla ve snaze získat nějaké naturální výhody, například kolej. Stejným způsobem však lze získat i několik tisíc korun měsíčně v hotovosti.
Články | Simona Ely Plischke | 28. 1. 2005
![Za kolik letos domov můj?]()
Pořídili jste si loni nový byt, přistavěli patro na svém domku, zdědili chatu, dostali pozemek? Prostě nabyli nějakou nemovitost nebo tu, kterou vlastníte, stavebními úpravami pozměnili? Pak nezapomeňte do pondělí 31. ledna podat přiznání k dani z nemovitostí. Poradíme vám jak na to a vysvětlíme i několik nových úprav, které nám pro letošní rok přichystali zákonodárci.
Bydlení | Kateřina Boušová | 29. 1. 2007 | 1 komentář
![Mají se "regulovaní" nájemníci bát deregulace? Ptejte se Milana Taraby ze Sdružení nájemníků!]()
Milan Taraba reprezentuje Sdružení nájemníků ČR, je jeho statutárním místopředsedou a kolegou asi známějšího zastánce práv nájemníků , kterým je Stanislav Křeček. Jak deregulaci vnímají zástupci nájemníků? Jakým způsobem chtějí jejich práva chránit? Proč se i nájemníci cítí poškození a nechtějí bydlet v bytech soukromých vlastníků? Bydlíte v nájemním bytě? Využijte příležitosti zeptat se na cokoli, co vás zajímá a trápí, Milan Taraba čeká na vaše dotazy!
Články | Tomáš Skřivánek | 5. 3. 2002
![Jak udělat neživotní pojištění sexy?]()
Ze všech stran se na nás valí reklamy na životní pojištění. Pojištění majetku jako by skomíralo někde v ústraní, ale není tomu tak. I v této zdánlivě nudné oblasti se dějí velké věci.