Když se řekne | Petra Dlouhá | 7. 8. 2014 | 101 komentářů
![Bydlím v nájmu. Na co mám právo a co si nemusím nechat líbit]()
Na začátku letošního roku prošla práva nájemců i pronajímatelů rekonstrukcí. Víte, na co máte právo? Co si nemusíte nechat líbit a kdy nezbývá než sklopit oči a vyjít panu domácímu vstříc? Přinášíme velký přehled pro všechny nájemníky. Příště, v pokračování, vyměníme optiku – podíváme se na věc z pohledu pronajímatele.
Co se děje | Daniel Kotula | 3. 1. 2013 | 4 komentáře
![Ceny bytů 2013: obrat a cestu vzhůru nečekejte]()
Ceny bytů zhruba od přelomu let 2007 a 2008 padají a padají. Donekonečna padat nemůžou. Dojde k obratu v roce 2013? Zvýšení daně z převodu nemovitostí ani konečná deregulace nájemného k tomu nepřispějou.
Jak na to | Daniel Kotula | 19. 10. 2011 | 2 komentáře
![Na co si dát pozor při hledání nájmu]()
Nájemníci dnes většinou můžou vybírat. Vyberou-li špatně, nehrozí jim fatální ztráta, aspoň v porovnání se špatným výběrem nemovitosti ke koupi. Ale i kdyby šlo jen o další stěhování – kdo má víc, než se vejde do tří krabic od banánů, ví, že stěhování není zábava. A finanční ztráty, ač nejsou fatální, můžou pěkně zabolet.
Jak na to | Petra Dlouhá | 16. 5. 2018 | 33 komentářů
![Vyúčtování služeb. Na co má nárok nájemce, na co pronajímatel]()
Do kdy vám musí pronajímatel dodat vyúčtování služeb? Co dělat, když s ním nesouhlasíte? Do kdy musíte zaplatit nedoplatky nebo naopak dostat zpátky přeplatek? A jak vysoké pokuty nájemci i pronajímateli hrozí, když povinnosti poruší? Odpovíme.
Co se děje | Petr Kučera | 20. 12. 2019 | 33 komentářů
![Dávky na bydlení zpřísní. Maláčová má hotový plán]()
Úřady mají nově hodnotit i pracovní aktivitu příjemců dávek nebo to, zda posílají děti do školy.
Když se řekne | Petra Dlouhá | 14. 8. 2014 | 8 komentářů
![Pronajímám byt. Na co dávat pozor]()
Pronajímání bytů je adrenalinový sport. Najít solidního nájemníka je kumšt, vyhráno ale není, ani když se to podaří. Do rozepře se můžete dostat i se slušným nájemcem – třeba když dojde na zvyšování nájmu…Na co dávat při pronajímání bytu pozor a jak si krýt záda? Co se změnilo s novým občanským zákoníkem? Peníze.cz přinášejí přehled všeho důležitého.
Jak na to | Petra Dlouhá | 18. 4. 2018 | 28 komentářů
![Nájemník neplatí, odejít nechce. Jak ho vystěhovat]()
Zbavit se nájemníka, který neplatí, nemusí být jednoduché. Spor se může táhnout roky. Zvlášť když neplatič odejít nechce, využije všech obranných prostředků, které mu zákon dává, a vy chcete postupovat legálně.
Jak na to | Petra Dlouhá | 30. 8. 2011 | 23 komentářů
![Solidní nájemník je ohrožený druh. Jak vyzrát na neplatiče, „útěkáře“ a kazisvěty?]()
Jak se bydlí zadarmo? Podvodným nájemníkům snadno. Nakvartýrují se vám do bytu, aniž mají v úmyslu za něj platit. Chvíli pobudou a pak zmizí jak pára nad hrncem. A klidně si ještě něco přibalí. Chystáte se pronajímat? Připravte se na adrenalinové zážitky! Poradíme vám, jak se vyzbrojit!
Jak na to | Terezie Nývltová Vojáčková | 5. 11. 2019 | 5 komentářů
![Dědic musí platit za byt, i když nájemce zemřel. Jak se tomu vyhnout?]()
Dlužné nájemné může dědictví ztenčit, vynulovat nebo vás dokonce přivést do minusu. Projděte si, jaké jsou možnosti.
Aktuality | Jiří Hovorka | 15. 1. 2021 | 7 komentářů
![Podpora za zavřené provozovny: Příjem žádostí startuje]()
Podnikatelé se zavřenými provozovnami budou moci od pondělí žádat o peníze z nového dotačního programu nazvaného Covid Gastro - Uzavřené provozovny.
Jak na to | Monika Veselíková | 15. 1. 2020 | 22 komentářů
![Příspěvek na bydlení 2020. Spočítejte si, kolik dostanete]()
Kdo na dávku dosáhne, co je potřeba splnit a kolik vlastně příspěvek na bydlení dělá? Tady je kalkulačka a přehled.
Jak na to | Daniel Kotula | 24. 9. 2010 | 34 komentářů
![Kdy je pronájem výhodnější než koupě bytu na hypotéku]()
Snem mnoha lidí je bydlet ve vlastním a celkově tak, i za cenu hypotéky, ušetřit na nájemném. Pořídit si nemovitost za každou cenu ale nemusí být vždy výhodné.
Co se děje | Petra Dlouhá | 14. 7. 2014 | 19 komentářů
![Zneužívání doplatku na bydlení: Vláda přiškrtí kohoutky]()
Majitelům ubytoven končí žně. Vydělávat na lidech, kteří žijí v mnohdy nedůstojných podmínkách hromadných ubikací, už nebude tak snadné jako dosud. Vláda utáhne penězovody: mění pravidla doplatku na bydlení – nejzneužívanější dávky v Česku. Budou ale chystané změny k vymýcení kšeftů s chudobou stačit?
Seriál | Vladimír Zuzák | 10. 12. 2014 | 23 komentářů
![Investiční byt: Jak výnosné umí být nemovitosti?]()
Hlavní lákadlo každého investora? Výnos. A nemovitosti, ty přinášejí výnos hned dvakrát – postupně se zhodnocují, stejně jako jiné komodity, ale také generují pravidelný měsíční příjem z pronájmu. Využijete-li navíc možnost pákovat hypotékou (při nízkých úrokových sazbách), můžete se dostat až přes pět procent ročně.
Rozhovor | Ondřej Tůma | 21. 9. 2019 | 12 komentářů
![Střední třídě začíná být vhod i panelák]()
O cenách nemovitostí, regulacích ČNB v oblasti půjček na bydlení a situaci na trhu realitních kanceláří s jednateli Quantum reality Janem Hájkem a Jakubem Zámišem.
Seriál | Vladimír Zuzák | 23. 12. 2014 | 2 komentáře
![Investiční byt: Výnosy ano, ale musíte si počkat]()
Investiční byt, to je volba konzervativních investorů. Žádné superrychlé spekulace vás s nemovitostmi nečekají, to si řekněme na rovinu. Ale za odměnu budete moci klidně spát a výnos přijde pravidelně, měsíc co měsíc.
Aktuality | Jiří Hovorka | 3. 2. 2021 | 15 komentářů
![Ceny bytů i pozemků dál rostou. Nájmy zlevňují]()
Průměrná tržní cena bytů loni stoupla meziročně téměř o 13 procent. Rodinné domy zdražily o desetinu a pozemky o více jak 13 procent. Ukazují to data HB Indexu, vycházejícího z odhadů tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky
Životní situace | Táňa Chadrabová | 29. 6. 2007
![Jak se zbavit neplatícího nájemníka]()
Dostat z bytu neplatiče nájemného je příliš složité, stěžují si majitelé domů. Sice mu mohou dát výpověď, ale dlužník se může proti výpovědi odvolat k soudu. Navíc se zvýšila minimální hranice dluhu, při které může vlastník nájemní smlouvu vypovědět.
Seriál | Richard Gürlich | 12. 12. 2013 | 10 komentářů
![Nový občanský zákoník: Nájem bytu podruhé]()
Navazujeme na předchozí díl seriálu věnovaný novinkám, které přináší nový občanský zákoník do vztahů mezi nájemcem a pronajímatelem bytu.
Jak na to | Petra Dlouhá | 4. 5. 2012 | 39 komentářů
![Když vám byt neříká pane… Nejčastější problémy nájemníků a jejich řešení]()
Ne každý si může dovolit vlastní domeček se zahrádkou, někteří ani družstevní byt. A tak nezbývá než bydlet pod cizí střechou. Nájemní bydlení má své výhody. Vedle nízkých vstupních investic a volnosti ve stěhování na vás však v nájmu číhá také řada zádrhelů. Poradíme, co si s nimi počít.
Aktuality | Petr Kučera | 13. 6. 2024
![Vystěhovat problémové nájemníky bude snadnější, schválila vláda]()
Vláda podpořila změnu zákona, která pronajímatelům umožní jednodušší vystěhování problémových nájemníků. „Dojde tak ke zkrácení a především ke zjednodušení řízení před soudem,“ říká ministr spravedlnosti Pavel Blažek.
Co se děje | Jana Divinová | 12. 1. 2023
![Kam zamíří ceny bytů? Starší už začínají klesat]()
Kdo si v posledních letech koupil byt v naději, že cena musí jen růst, měl by zpozornět. Starší byty začínají zlevňovat. Na druhou stranu se ale zvedají nájmy. A ceny nových bytů? Nerostou, ale dolů prý nepůjdou. To developeři radši přestanou stavět.
Když se řekne | Daniel Kotula | 1. 4. 2014 | 29 komentářů
![Nájemci versus pronajímatelé: Na čí straně je nový občanský zákoník?]()
Nový občanský zákoník přinesl několik novinek, měnících zaběhané zvyklosti, i do vztahů mezi nájemci a pronajímateli. Kdo na nich vydělá?
Když se řekne | Lukáš Zelený | 20. 10. 2015 | 12 komentářů
![Co platí nájemník, co pronajímatel: Pět rad od dTestu]()
Nájemník bytu potřebuje pronajímatele a pronajímatel potřebuje nájemníka. To ale neznamená, že mezi nimi nemůžou být spory. Můžou. A bývají. Nejčastěji o to, kdo má co v bytě opravovat, jak se má byt udržovat a kdo je odpovědný za škody.
Jak na to | Jan Traxler | 14. 3. 2016 | 2 komentáře
![Investice a daně 4: Nemovitosti]()
Poslední díl miniseriálu o správném danění peněz, které vám v roce 2015 přinesly vaše investice je věnovaný příjmům z nemovitostí. Poradíme, jak správně zdanit nájem a kdy se musí zdanit příjem z prodeje nemovitosti a kdy je naopak od daně z příjmů osvobozený.
Komentář | Klára Samková | 29. 8. 2011 | 6 komentářů
![Program Honzovy třetí cesty]()
Tři bratři vyrazili za štěstím. Starší dva na skvělých koních a s veškerým komfortem jeli po přímých cestách sypaných pískem. Hloupý Honza s rancem buchet pajdal bos úvozy s trním a hložím. Přesto to byl on, kdo dostal princeznu a půl království, zatímco bratříčci skončili v poušti nebo v bažině.
Jak na to | Daniel Kotula | 12. 10. 2011 | 11 komentářů
![Reality show: Jak správně pronajímat byt]()
Najít a koupit nemovitost za výhodnou cenu je jen jedna strana mince úspěšného investování do realit. Kromě toho musíme svou nemovitost umět také dlouhodobě zpeněžovat. To znamená najít dobré nájemníky a poskytovat jim kvalitní servis, aby se u nás cítili opravdu doma a rádi nám platili.
Seriál | Richard Gürlich | 28. 11. 2013 | 1 komentář
![Nový občanský zákoník: Novinky v nájmu bytu a domu]()
V minulém díle našeho seriálu o změnách spojených s novým občanským zákoníkem jsme hovořili obecně o nájemní smlouvě. A vyjmenovali jsme několik kategorií, kterým se nový kodex věnuje ještě speciálně. Nejvíce lidí se dotknou změny v nájmu bytu či domu pronajatého k bydlení.
Jak na to | Daniel Kotula | 22. 2. 2013 | 2 komentáře
![Reality show: Čtyři byty, dvě nabídky]()
Daniel Kotula dál hledá s účastníky Reality show byty vhodné k investici. Dnes nás vezme do čtyř z nich...
Co se děje | Petra Dlouhá | 26. 9. 2011 | 26 komentářů
![Kšefty s chudobou. Přímá linka do Šluknova!]()
Na Šluknovsku vybuchla časovaná bomba. Tikala dlouho, a politici byli hluší. Migrační kolotoč se točí dál a stejné exploze hrozí dalším regionům. Puma sestává z mnoha součástek, zásadní jsou však dvě: kšeftování s lidskou chudobou a konstrukce jedné ze sociálních dávek – státního příspěvku na bydlení.