Jak si vybrat správný nemovitostní fond
Jak na to | František Mašek | 29. 7. 2011 | 2 komentáře
Otevřené nemovitostní fondy jsou považovány za zajímavou středně- až dlouhodobou investici, vhodnou i pro konzervativnější investory.
Pronájem nemovitosti
Další články na téma pronájem nemovitosti najdete na Finmag.cz.
Seřadit podle: čtenosti |
chronologicky |
hodnocení
Reality show: Daně. Kolik z peněz vydělaných na nemovitostech vám vezme stát
Jak na to | Daniel Kotula | 7. 9. 2011 | 19 komentářů
Berňák číhá všude, investování do nemovitostí není výjimkou. Převod nemovitosti, její dlouhodobé držení, výnos z nájmu, prodej se ziskem – vše podléhá zdanění. Základní orientace v daních nám umožní rozhodnout se pro nejlepší ze tří možností: platit méně, platit víc a platit navíc penále.
Škola finanční gramotnosti: pasivní příjmy
Když se řekne | Roman Baroš | 7. 2. 2012 | 7 komentářů
Je hodně lidí, kteří zbohatli psaním příruček, jak zbohatnout. Mezi jejich recepty kupodivu nikdy nenajdete radu: Napiš příručku, jak zbohatnout. Zato se vždycky dočtete, že máte nechat své peníze pracovat za sebe a že si máte zařídit pasivní příjem. Co to je?
Daniel Kotula o Reality show: Dokážu, že investování do nemovitostí funguje
Rozhovor | Ondřej Tůma | 25. 2. 2012 | 12 komentářů
Reality show je úspěšný seriál o „drobném“ investování do nemovitostí krok za krokem. Proč se Daniel Kotula, jeho autor, rozhodl převést teorii do praxe a ukázat nám nákup investiční nemovitosti naživo? Můžete se dívat. Můžete fandit. Můžete to zažít na vlastní kůži!
Reality show: Učíme se z chyb a neúspěchů
Jak na to | Daniel Kotula | 9. 1. 2013 | 3 komentáře
Dnes Reality show nenabízí happy end, ale věřím, že i tak budou příběhy o hledání investiční nemovitosti zajímavé. Máme jeden o urputném a nakonec neúspěšném smlouvání o cenu, příběhy o polopravdách v inzerátech a neprofesionálních makléřích, ale také zkušenost s docela zajímavou a ne příliš častou možností, jak přijít k bytu: totiž s výběrovým řízením na prodej bytů, organizovaným obcí.
Reality show: Čtyři byty, dvě nabídky
Jak na to | Daniel Kotula | 22. 2. 2013 | 2 komentáře
Daniel Kotula dál hledá s účastníky Reality show byty vhodné k investici. Dnes nás vezme do čtyř z nich...
Očima expertů: Nákup nemovitosti jako nejlepší investice na stáří. Ano, či ne?
Očima expertů | Ondřej Tůma | 22. 2. 2013 | 25 komentářů
Zajistí nám nákup vlastní nemovitosti klidný důchod, nebo je lepší investovat jinam? Zeptali jsme se Petra Macha, Tomáše Prouzy, Martina Skalického, Lukáše Kovandy a dalších osobností ze světa financí.
Energetické štítky budov: Od dubna povinně, jinak vám hrozí stotisícová pokuta!
Jak na to | Petra Dlouhá | 3. 4. 2013 | 28 komentářů
Energetické štítky budov jsou povinné od ledna. První tři měsíce však nové pravidlo fungovalo ve zkušebním režimu – pokud jste ho porušili, inspektoři přimhouřili oči a poradili, jak se zařídit. Teď zahřívací kolo skončilo: Kdo si štítek energetické náročnosti včas neobstará a přijde se na to, dostane tučnou pokutu. Ta se může vyšplhat až na sto tisíc korun.
Reality show: Kdo chce víc, nemá nic. Byt unikl o fous
Jak na to | Daniel Kotula | 3. 5. 2013 | 13 komentářů
Daniel Kotula pokračuje v hledání bytů vhodných pro účastníky naší Reality show. Hledáme po Praze byty zhruba do milionu a půl ceny k dalšímu pronájmu. A ke generování pravidelného příjmu. Naše minimum: zhodnocení pět procent ročně. Zde přinášíme zprávu Dana Kotuly o vybraných zkušenostech z pátrání.
Krok za krokem: Jak na sebe přepsat elektřinu nebo plyn
Jak na to | Michaela Divišová | 20. 11. 2013 | 32 komentářů
Stěhujete se do nového bytu? Koupili jste dům? Pro nájemníka možnost, pro majitele nutnost: nechat na sebe převést odběr elektřiny nebo plynu nebo obojího. Jak probíhá přepis odběrného místa a co je k němu potřeba?
Nájemci versus pronajímatelé: Na čí straně je nový občanský zákoník?
Když se řekne | Daniel Kotula | 1. 4. 2014 | 29 komentářů
Nový občanský zákoník přinesl několik novinek, měnících zaběhané zvyklosti, i do vztahů mezi nájemci a pronajímateli. Kdo na nich vydělá?
Prodáváme byt: Jakou zvolit strategii? Zjistěte si, co vás čeká
Seriál | Vladimír Zuzák | 3. 12. 2014
Prodej bytu má jedno společné s koupí – na začátku se vyplatí sednout si v klidu ke stolu, s partnerem nebo celou rodinou, a zvážit, jaké jsou vaše priority. Jak rychle a za kolik chcete byt prodat a jak budete postupovat. Když si na začátku zjistíte všechno, co vás čeká, od vyvěšení inzerátu až po převod nemovitosti v katastru, bude lehčí zvolit tu nejlepší strategii.
Investiční byt: Hypotéka se vyplatí, i když máte peníze. Zafunguje jako páka
Seriál | Vladimír Zuzák | 25. 2. 2015 | 22 komentářů
Hypoteční úvěr s výhodnou úrokovou sazbou může posloužit i investorům, kteří mají peněz dostatek. Vypůjčené peníze totiž poslouží jako páka, kdy v poměru k vlastním vloženým prostředkům dosáhnete mnohem vyššího výnosu, než kdybyste platili všechno ze svého.
Jak sehnat ubytování a jak vydělat na Airbnb
Jak na to | Monika Veselíková | 23. 11. 2015
Airbnb, služba pro alternativní nebo komunitní cestování. Služba, kde byste nabídku hotelů hledali marně. Své domy, byty nebo pokoje tady totiž nabízejí konkrétní lidé. Jak ji využít? Poradíme.
Daňové přiznání za rok 2015: Jak uplatnit výdaje. Pravidla a limity výdajových paušálů
Jak na to | Petra Dlouhá | 7. 3. 2016 | 1 komentář
V prvním díle seriálu o dani z příjmů fyzických osob jsme se zabývali tím, kdo letos musí podat daňové přiznání. Dnes pokročíme dál: zaměříme na podnikatele, kteří chtějí uplatnit výdaje paušálem. Vyložíme novinky oproti loňsku i starší a stále platná pravidla. A připomeneme alternativu paušálů: daňovou evidenci.
Investice a daně 4: Nemovitosti
Jak na to | Jan Traxler | 14. 3. 2016 | 2 komentáře
Poslední díl miniseriálu o správném danění peněz, které vám v roce 2015 přinesly vaše investice je věnovaný příjmům z nemovitostí. Poradíme, jak správně zdanit nájem a kdy se musí zdanit příjem z prodeje nemovitosti a kdy je naopak od daně z příjmů osvobozený.
Novostavby: Vyplatí se kupovat nový byt na pronájem?
Seriál | Vladimír Zuzák | 8. 6. 2016 | 6 komentářů
Až čtvrtina všech nových bytů se prodá na pronájem, říkají developeři. Vyplatí se kupovat investiční byt v novostavbě? Možné to je, chce to ale zvolit jinou investiční strategii než levnější byty ve starší zástavbě.
Cestování: Tipy jak ušetřit za ubytování i dopravu
Jak na to | Monika Veselíková | 12. 7. 2016
Nebaví vás dovolené podle cestovních kanceláří a raději byste cestovali na vlastní pěst? Nebo jen potřebujte stlačit náklady na dovolenou na minimum? Peníze.cz vám přinášejí několik tipů.
Kam se hrabe Hilton
Rozhovor | Ondřej Tůma | 16. 7. 2016 | 1 komentář
Proč při pronájmech bytů ztrácet čas a peníze, když jde všechno vyřídit online, třeba i z druhého konce planety? Radim Rezek se svým start-upem Flatio.cz vyhlásil válku zažitým stereotypům v realitním byznysu.
Investiční nemovitost a daně: Kupovat na sebe, nebo na firmu?
Seriál | Ondřej Antoš | 16. 8. 2016 | 23 komentářů
Poslední díl seriálu „Daně v nemovitostech a jak na ně“ porovnává daňové výhody a nevýhody pořízení investiční nemovitosti do firmy a do osobního majetku investora. Z porovnání vyplývá, že pořizovat nemovitost do majetku firmy se vyplatí jen v omezeném počtu případů, většinou je lepší koupě přímo do osobního majetku.
Jak uplatnit v daňovém přiznání za rok 2016 výdaje: Paušály a daňová evidence
Jak na to | Petra Dlouhá | 27. 2. 2017 | 1 komentář
Jak uplatňovat výdaje v daňovém přiznání za loňský rok? Možnosti jsou dvě: výdajové paušály a daňová evidence. Máme pro vás přehled všeho, co smíte a nesmíte. A taky šikovnou aplikaci, která daňové přiznání vyplní za vás.
Očima expertů: Vyplatí se brát si hypotéku na investiční nemovitost?
Očima expertů | Ondřej Tůma | 21. 4. 2017 | 2 komentáře
Možnost vzít si v bance půjčku na byt nebo dům a ten pak pronajímat byla i kvůli nízkým sazbám hypoték dlouho vyzdvihována jako zajímavý investiční plán. Na trhu ale přituhuje: podmínky hypoték jsou přísnější a sazby zřejmě čeká cesta nahoru. Vyplatí se investiční nemovitost na hypotéku i dnes? A pokud ano, za jakých podmínek?
Očima expertů: Zvýší daňový balíček ceny nájmů?
Očima expertů | Ondřej Tůma | 2. 3. 2018 | 9 komentářů
Ministerstvo financí chystá daňovou reformu. Ta by prý mohla výrazně zvednout daně z pronájmů. Přišlo by i zdražení nájmů?
Šest rad od dTestu. Jak nenaletět na triky a fígle realitních kanceláří
Jak na to | Lukáš Zelený | 26. 7. 2018 | 22 komentářů
Realitka může být dobrý sluha. Jen musíte hlídat, aby nezačala dělat zlého pána. dTest radí prodávajícím, kupujícím, pronajímatelům i nájemcům.
Berňák získal data z Airbnb. Co dělat, pokud jste příjmy řádně nedanili?
Jak na to | Monika Veselíková | 6. 8. 2018 | 18 komentářů
Nabízíte ubytování prostřednictvím Airbnb, ale dosud jste si s platbou daně nelámali hlavu? Pak máte nejspíš zaděláno na problém. Poradíme, jak minimalizovat škody.
Airbnb čeká nový poplatek za ubytování, rozhodli poslanci
Aktuality | Petr Kučera | 19. 6. 2019
Poslanci schválili nový poplatek z pobytu. Dotkne se i ubytování v soukromí, typicky služeb jako Airbnb. Nahradí dosavadní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt i poplatek z ubytovací kapacity.
Nový poplatek za ubytování míří na Airbnb. Schváleno
Aktuality | Petr Kučera | 15. 10. 2019
Poslanci definitivně schválili nový poplatek z pobytu. Dotkne se i ubytování v soukromí, typicky služeb jako Airbnb. Nahradí dosavadní poplatek za lázeňský nebo rekreační pobyt i poplatek z ubytovací kapacity.
Na makléře platí jen pokuty, říká šéf Bezrealitky.cz
Rozhovor | Martin Vlnas | 27. 6. 2020 | 36 komentářů
Poslední roky byl na realitním trhu obrovský převis poptávky nad nabídkou. To se s příchodem epidemie a uzavřením hranic ze dne na den změnilo, říká v rozhovoru generální ředitel Bezrealitky.cz Hendrik Meyer.
Na turisty už nesázejte. Dlouhodobý nájemník je jistá investice
Rozhovor | Ondřej Tůma | 2. 11. 2020 | 1 komentář
Spoléhat se jen na turisty jakožto krátkodobé nájemníky už bude riskantní, říká Michal Rambousek, potvrzuje zakladatel služby TvůjSprávce.cz, která se specializuje na dlouhodobé pronájmy bytů v Praze.
Pronájem přes Airbnb se má více danit, rozhodl soud
Aktuality | Jiří Hovorka | 24. 8. 2021 | 14 komentářů
Krátkodobý pronájem přes platformy typu Airbnb nebo Booking.com spadá pod ubytovací služby a měl by se danit jako podnikatelská činnost. Tak minulý týden rozhodl Městský soud v Praze, o jehož rozsudku jako první informoval web Lupa.cz a nyní se mu věnují i Hospodářské noviny.
Stránka 1/2
Předchozí
Následující
