Aktuality | Gabriel Pleska | 26. 1. 2023 | 2 komentáře
![Oprav dům po babičce. Stát rozšíří dotace na stavební úpravy]()
Dotační program Nová zelená úsporám Light, který přispívá nízkopříjmovým domácnostem na stavební úpravy vedoucí k úsporám energií, má úspěch. Za první dva týdny od spuštění příjmu žádostí už jsou vyčerpány dvě třetiny z miliardy a půl, která byla na dotace určena.
Komentář | Vladimír Zuzák | 24. 8. 2021 | 10 komentářů
![A kolik přihodíte vy? Aukce nemovitostí hýbou s prodejními cenami]()
V případě zvýšené poptávky může dojít k navýšení ceny. Právě tato slova signalizují v realitních inzerátech, že se chystá aukce. A že zvítězí ten, kdo nabídne nejvíc. Proč si tuto taktiku oblíbili prodávající a co to znamená pro zájemce o koupi?
Seriál | Vladimír Zuzák | 18. 2. 2015 | 9 komentářů
![Prodáváme byt: Jak dlouho trvá prodej nemovitosti]()
Majitelé nemovitostí vstupují na realitní trh s jedním přáním: prodat rychle. Ať už to chcete mít prostě za sebou, honí vás manželka, rozvod nebo dokonce exekutoři, připravte se na to, že když všechno klapne, budou to tři měsíce. Stane-li se z vašeho bytu ležák, může to zabrat i roky.
Rozhovor | Jiří Hovorka | 29. 10. 2020 | 5 komentářů
![I na nás dojde. Byty zlevní, říká šéf realitky]()
Sešli jsme se v druhé půlce září, kdy počet nakažených koronavirem poprvé přeskočil hranici tří tisíc za den a nikdo nevěděl, co bude dál. Realitní trh zatím fungoval dobře, Vladimír Zuzák si ale iluze o dalším vývoji nedělá. I na nás ale dojde, varuje v rozhovoru šéf Maxima Reality.
Analýza | Jan Traxler | 8. 4. 2021 | 5 komentářů
![Výsledky nemovitostních fondů: Jenom dva neporazily inflaci]()
Šestnáct z osmnácti sledovaných nemovitostních fondů v roce 2020 porazilo inflaci. Ale až na jednu výjimku jejich výnosy oproti roku 2019 mírně poklesly. Letošní rok bude podobný.
Analýza | Jan Traxler | 19. 9. 2022
![Nemovitostní fondy hlásí rekordní rok. Známe výsledky za pololetí]()
Na vysokou inflaci to sice letos stačit nebude, přesto se můžeme těšit na rekordní výnosy. V prvním pololetí byly silně nadprůměrné, ukazuje porovnání.
Co se děje | Petr Kučera | 13. 4. 2023
![Soud: SVJ nesmí zakázat krátkodobé pronájmy bytu]()
Nejvyšší soud poprvé řešil otázku, jestli společenství vlastníků může ve svých stanovách omezit opakovaný pronájem bytů přes platformy jako Airbnb.
Co se děje | Kateřina Hovorková | 27. 6. 2023 | 4 komentáře
![Jak stoupne daň z nemovitostí? O výnos se přetahují stát a obce]()
Za daň z nemovitosti zaplatí Češi od ledna v průměru o dvě třetiny víc než dosud. Počítá s tím konsolidační balíček vlády. Veřejné rozpočty si díky tomu mají polepšit o devět miliard korun. Otázkou je, zda je získá stát, nebo obce.
Rozhovor | Olga Skalková | 20. 7. 2023 | 7 komentářů
![Poplatek za předčasné splacení hypotéky přiostří boj o klienty, čeká Sadil]()
Jan Sadil, dříve šéf Hypoteční banky a člen představenstva ČSOB, od letoška vede skupinu JRD, která se věnuje developmentu. Bankovní trh ale pořád sleduje. V rozhovoru jsme si povídali hlavně o budoucnosti hypoték, které jsou pro Sadila podle jeho slov srdcovou záležitostí.
Aktuality | Petr Kučera | 14. 6. 2022 | 25 komentářů
![Na nový byt v Praze musíte šetřit přes 17 let. A neutrácet]()
Na průměrný nový byt o rozloze 70 metrů čtverečních musí obyvatel Prahy vydělávat 17,3 roku – když nebude mít žádné jiné výdaje a neplatil by ani daně či odvody. Ukazuje to Index dostupnosti bydlení, který počítá developerská společnost Central Group.
Komentář | Vladimír Zuzák | 23. 11. 2020 | 21 komentářů
![Jestli chcete prodat nemovitost, udělejte to teď. Ceny půjdou dolů]()
Když se v roce 2008 propadly burzy, ceny nemovitostí je následovaly se zpožděním několika měsíců. Koronakrize ceny bytů i domů srazí taky, i když zpoždění bude o něco větší. Jestli zvažujete prodej, přestaňte zvažovat a začněte jednat. Třeba ještě seženete kupce, než ceny půjdou dolů.
Aktuality | Petr Kučera | 23. 4. 2020 | 11 komentářů
![Nájemné teď nesmí zdražit. Vláda zmrazila ceny]()
Vláda se rozhodla zmrazit ceny nájmů. „Ode dneška až do ukončení mimořádných opatření nelze zvýšit nájemné z bytů,“ oznámila ministryně financí Alena Schillerová.
Aktuality | Petr Kučera | 4. 8. 2020 | 13 komentářů
![Na nový byt šetří Češi nejdéle v Evropě. Nové porovnání]()
Dostupnost vlastního bydlení je v Česku nejhorší v Evropě – už počtvrté za sebou. Ukazuje to nejnovější studie Deloitte Property Index 2020.
Analýza | Vlasta Příkaská | 12. 4. 2013
![Firmy pražské burzy očima Klubu investorů: ORCO Property Group]()
V roce 2008 přišla realitní krize a akcie společnosti ORCO zažily strmý pád. Teď se zdá, že realitní trh se vymaňuje z recese. ORCO se zachránilo a představuje nové plány. Je vhodná doba na investici do akcií nemovitostní firmy?
Aktuality | Jiří Hovorka | 6. 5. 2021 | 16 komentářů
![Bydlení zdražuje nejvíc za posledních deset let]()
Ceny nemovitostí na začátku letošního roku rostly nejrychleji za posledních přinejmenším deset let. Průměrná tržní cena bytů v prvním čtvrtletí stoupla meziročně o víc jak 13 procent. Rodinné domy zdražily o desetinu a pozemky o téměř 16 procent. Ukazují to data HB Indexu, vycházejícího z odhadů tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky
Když se řekne | Jana Divinová | 9. 6. 2023
![Čtvrtku domu na Riviéře, prosím. Spoluvlastnictví nemovitostí má háčky]()
Chtěli byste dům u moře nebo apartmán v horách blízko sněhu, ale nemáte na to? Kupte si ho čtvrtku nebo osminku, lákají nové společnosti, beztak tam budete bývat jen pár týdnů v roce. Spoluvlastnictví nemovitosti má ale i nástrahy. Například to vlastně žádné spoluvlastnictví nemovitosti není.
Když se řekne | Gabriel Pleska | 11. 9. 2023
![Dotace na bydlení přehledně. Pomůže vám Zelená úsporám a Oprav dům po babičce?]()
Nová zelená úsporám Light, Nová zelená úsporám Standard, Oprav dům po babičce, kotlíkové dotace... Každý dotační program míří na trochu jinou skupinu majitelů. Tady je přehled.
Co se děje | Renata Lichtenegerová | 14. 5. 2021 | 3 komentáře
![Vaše kancelář po covidu: Rotace a kolaborační hub]()
Covid odstartoval revoluci. Práce z domova – tedy vlastně odkudkoliv – se přeměnila z vítaného benefitu na standard. Zaměstnavatelé ruší klasická pracovní místa a budují místo nich kolaborační huby, coworkingové prostory a odpočinkové zóny. Zároveň posílila jejich pozice při vyjednávání o dalším pronájmu.
Aktuality | Jiří Hovorka | 30. 4. 2021 | 10 komentářů
![Investown startuje drobné investice do bytů]()
Investiční služba Investown zahájila ostrý provoz. Zájemci zatím mohou investovat do dvou pražských bytů. První slibuje aktuální roční výnos 4,2 %, druhý 4,64 %. Lidé už do nich investovali přes 85 % vybírané sumy.
Komentář | Jiří Matusík | 27. 10. 2021 | 3 komentáře
![A teď chceme tornádo v pojistkách. Tipy, co vylepšit]()
Pojištění nemovitostí nefunguje nejlíp. Půlka smluv už neposkytuje dostatečné krytí, protože ceny, na které jste uzavírali pojistku, už neplatí. Je nejvyšší čas, aby v tom pojišťovny lidi nenechávaly.
Jak na to | Jan Traxler | 2. 5. 2019 | 5 komentářů
![Kam s volnými miliony? Peníze dělají peníze]()
Je to jasné už z titulku: článek necílí na masy, ale na lidi, kteří mají k dispozici řádově aspoň miliony, spíš desítky až stovky milionů korun. Ukážeme vám, co se s nimi dá dělat. Chcete je co nejlíp ochránit před inflací? Nebo hledáte vyšší zhodnocení?
Aktuality | Petr Kučera | 8. 11. 2019 | 4 komentáře
![Realitní zprostředkovatelé dostanou přísnější pravidla]()
Nový zákon o realitním zprostředkování schválili po poslancích také senátoři. Podle ministerstva pro místní rozvoj má víc chránit klienty realitních kanceláří. Kromě obecných předpisů (živnostenský zákon či občanský zákoník) doteď neexistoval žádný zákon, který by přímo upravoval poskytování realitního zprostředkování.
BrandInsight | Radim Zelený | 10. 5. 2021 | 11 komentářů
![Majitel M&M Reality: Poptávka po nemovitostech nabrala zběsilé tempo]()
„Na tuzemském trhu chybí 150 tisíc bytů, poptávka trhá rekordy a hypotéky jsou dostupné. Pro kupující nemám dobrou zprávu, nemovitostí budou zdražovat i nadále,“ říká Petr Morcinek, majitel společnosti M&M Reality. Ta právě spouští nový projekt streamovaných a televizních aukcí.
Analýza | Jan Traxler | 7. 3. 2022 | 18 komentářů
![Výsledky nemovitostních fondů: Inflaci překonala polovina]()
Výnosy rostou s inflací. Které nemovitostní fondy byly loni nejúspěšnější a co čekat letos?
Analýza | Jan Traxler | 1. 9. 2023 | 1 komentář
![Nemovitostní fondy čeká podprůměrný rok. Známe výsledky za pololetí]()
Po tučných letech, kdy výnosy realitních fondů investory jen těšily, přicházejí horší roky. Výsledky za první polovinu roku neoslnily. Na inflaci nestačil nikdo, všichni skončili pod průměrem a někdo dokonce pod nulou.
Co se děje | Jana Divinová | 12. 1. 2023
![Kam zamíří ceny bytů? Starší už začínají klesat]()
Kdo si v posledních letech koupil byt v naději, že cena musí jen růst, měl by zpozornět. Starší byty začínají zlevňovat. Na druhou stranu se ale zvedají nájmy. A ceny nových bytů? Nerostou, ale dolů prý nepůjdou. To developeři radši přestanou stavět.
Aktuality | Jiří Hovorka | 24. 5. 2022 | 46 komentářů
![Byty, domy a pozemky dál rekordně zdražují. Nová čísla]()
Prudký růst cen nemovitostí v Česku nezpomalil ani v prvním čtvrtletí roku 2022. Naopak: čísla opět překonala rekord. Nejvíc – téměř o čtvrtinu za poslední rok – zdražily pozemky. Ukazují to data HB Indexu, vycházejícího z odhadů tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky.
Aktuality | Gabriel Pleska | 26. 7. 2022 | 13 komentářů
![Bod zlomu. Ceny nemovitostí klesají, nájmy raketově rostou]()
Potvrzeno. Ceny řady nemovitostí začaly klesat, na trh se dostávají byty a domy lidí, kteří na ně najednou nemají. Češi se přeorientovávají na nájemní bydlení, a tak nájmy prudce rostou. Vyplývá to z analýzy skupiny EHS, která využívá data realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.
Co se děje | Petra Dlouhá | 4. 8. 2011 | 12 komentářů
![Zaplatit stavební firmě kvůli zvyšování DPH ještě letos? Buď ušetříte statisíce, nebo proděláte miliony!]()
Zvýšení dolní sazby DPH z 10 na 14 procent, bychom od ledna pocítili všichni. Ti, kteří se chystají stavět, však zejména. Sníženou sazbou se totiž daní i stavební práce. Chcete se zdražení vyhnout a zaplatit firmě letos dopředu? Přijdete o nejsilnější zbraň proti šlendriánu stavitele.
Aktuality | Petr Kučera | 13. 6. 2024
![Vystěhovat problémové nájemníky bude snadnější, schválila vláda]()
Vláda podpořila změnu zákona, která pronajímatelům umožní jednodušší vystěhování problémových nájemníků. „Dojde tak ke zkrácení a především ke zjednodušení řízení před soudem,“ říká ministr spravedlnosti Pavel Blažek.