Aktuality | Petr Kučera | 6. 11. 2019 | 3 komentáře
![Poplatek za katastr nemovitostí stoupne na dvojnásobek]()
Poplatek za vklad do katastru nemovitostí v příštím roce stoupne na dvojnásobek, tedy z dosavadních 1000 na 2000 korun. Poslanci vládní koalice ANO a ČSSD s podporou komunistů dnes schválili návrh ministerstva financí, který je součástí takzvaného daňového balíčku. Novela teď zamíří do Senátu, který ji podle očekávání ještě vrátí poslancům. Není tak jisté, zda poplatek stoupne hned od 1. ledna 2020, nebo až v průběhu prvního čtvrtletí.
Aktuality | Petr Kučera | 7. 11. 2019 | 4 komentáře
![Není to vaše? Stát hledá majitele skoro 200 tisíc nemovitostí]()
Celkem 184 945 nemovitostí v Česku má nejasného nebo neznámého vlastníka. Jde o 179 267 pozemků a 5678 staveb. Informoval o tom Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových (ÚZSVM).
Aktuality | Petr Kučera | 8. 11. 2019 | 3 komentáře
![Byty zdražily od roku 2010 o polovinu. Ceny dál rostou]()
Tržní cena bytů v Česku byla v letošním třetím čtvrtletí v průměru o 7,9 procenta vyšší než před rokem. Od začátku roku 2010 zdražily byty už o 48,3 procenta.
Aktuality | Petr Kučera | 8. 11. 2019 | 4 komentáře
![Realitní zprostředkovatelé dostanou přísnější pravidla]()
Nový zákon o realitním zprostředkování schválili po poslancích také senátoři. Podle ministerstva pro místní rozvoj má víc chránit klienty realitních kanceláří. Kromě obecných předpisů (živnostenský zákon či občanský zákoník) doteď neexistoval žádný zákon, který by přímo upravoval poskytování realitního zprostředkování.
Aktuality | Petr Kučera | 27. 11. 2019
![Nemovitostní fond ze skupiny Czech Fund koupil obchodní centrum]()
Nemovitostní fond Czech Real Estate Investment Fund ze skupiny Czech Fund koupil obchodní centrum Olomouc City. Prodávajícím byla společnost Mint Investments, cenu nechce ani jedna ze stran zveřejnit.
Aktuality | Petr Kučera | 3. 12. 2019 | 1 komentář
![Dostupnost bydlení v Praze je horší než v okolních metropolích]()
Dostupnost bydlení v našem hlavním městě je ve srovnání s okolními evropskými metropolemi suverénně nejhorší. Ukazuje to Index dostupnosti bydlení, který dvakrát ročně zveřejňuje developerská společnost Central Group.
Jak na to | Jan Traxler | 4. 12. 2019 | 6 komentářů
![Nemovitostní fondy pro chudé. Proč vydělávají o dost míň než ty pro bohaté?]()
Retailové fondy mají výrazně nižší výnosy než fondy pro kvalifikované investory. Přitom investují do podobných nemovitostí a s podobnými náklady. Mají ale dvě zásadní omezení.
Očima expertů | Ondřej Tůma | 6. 12. 2019 | 41 komentářů
![Kdo má víc bytů, měl by platit vyšší daň? Nemovitosti očima expertů]()
Tuzemská daň z nemovitosti je v evropském srovnání nízká. Což pro většinu lidí není důvod ji zvedat. Důvody se hledají jinde: prý by vyšší zdanění mohlo přinést na trh víc bytů. Potěšena by jistě byla i vláda při sestavování rozpočtu.
Aktuality | Jiří Hovorka | 12. 12. 2019 | 2 komentáře
![I v nejlevnější části Prahy už stojí nový byt přes 100 tisíc za metr]()
Nové byty v Praze dál zdražují. Průměrná cena volného bytu v developerských projektech poprvé překonala hranici 110 tisíc korun za metr čtvereční a i v doteď nejlevnějším pražském obvodě – Praze 9 – překonala průměrná nabídková cena phranici 100 tisic. Ukazuje to aktuální Deloitte Develop Index, který vychází z dat za září a říjen.
Komentář | Daniel Kotula | 16. 12. 2019 | 10 komentářů
![Přísnější pravidla pro realitní makléře? Nový zákon má slabiny]()
Zákon, který v uplynulém týdnu schválili senátoři, má zvýšit kvalitu služeb. Tuhle ambici však s největší pravděpodobností nenaplní. Má slabiny a v některých pasážích je tak obecný, že na dosavadní praxi nic nezmění.
Analýza | Jiří Hovorka | 20. 12. 2019 | 4 komentáře
![Nemovitostní fondy porážejí inflaci. Projděte si, jak na ně]()
Zájem drobných investorů roste. Ke konci roku vstoupili na trh další dva nováčci, počet retailových fondů tak stoupl na jedenáct.
Očima expertů | Ondřej Tůma | 3. 1. 2020 | 29 komentářů
![Kam investovat v roce 2020? Očima expertů]()
Kde letos hledat atraktivní investiční příležitosti a kde nejspíš nezbohatnete? Ptáme se lidí ze světa peněz.
Aktuality | Jiří Hovorka | 6. 1. 2020
![Nový fond už získal čtvrt miliardy, koupil první nemovitosti]()
Nemovitostní fond ZDR Investments Public získal za první dva měsíce fungování od svých investorů čtvrt miliardy korun a do svého portfolia nakoupil první tři nemovitost.
Aktuality | Jiří Hovorka | 17. 1. 2020 | 1 komentář
![Bydlení v Česku za 12 let zdražilo vysoko nad průměr EU]()
Ceny bydlení v Česku v posledních dvanácti letech patří k nejrychleji rostoucím v Evropské unii. Ceny nájmů od roku 2007 do konce třetího čtvrtletí roku 2019 v Česku vyskočily o 79 procent, ceny bydlení o 60 procent. Průměr za EU je 21 a 19 procent. Nová data zveřejnil Eurostat.
Aktuality | Jiří Hovorka | 29. 1. 2020
![DRFG poprvé nakupovala nemovitosti v cizině]()
Investiční skupina DRFG, respektive její dceřiná společnost DRFG Real Estate, poprvé nakupovala nemovitosti v zahraničí.
Aktuality | Petr Kučera | 30. 1. 2020 | 1 komentář
![Fond ZDR koupil čtyři obchodní centra Albert]()
Nemovitostní fond pro kvalifikované investory ZDR Investments koupil čtyři retailová centra Albert. Jde o hypermarkety Albert v Přerově, Svitavách a Chrudimi a dále o supermarket v Ústí nad Orlicí.
Aktuality | Petr Kučera | 4. 2. 2020 | 5 komentářů
![Byty dál prudce zdražují, ještě víc rostou ceny pozemků]()
Nemovitosti v Česku loni opět výrazně zdražily. Ukazují to data HB Indexu, v němž Hypoteční banka sleduje odhady tržních cen. Výchozí hodnotou indexu – 100 bodů – je stav k 1. lednu 2010.
Aktuality | Jiří Hovorka | 7. 2. 2020
![Nové byty v Praze dál zdražují, tempo ale zpomalilo]()
Nové byty v Praze dál zdražují. Průměrná nabídková cena volných bytů k prodeji dělala na konci loňského roku 112 500 korun za metr čtvereční.
Co se děje | Veronika Hejná | 18. 2. 2020 | 9 komentářů
![Přísnější pravidla pro realitky jsou tu. Ochrana klientů má ale díry]()
Zákon o realitním zprostředkování včera vyšel ve Sbírce zákonů a začne tak být účinný 3. března. Co přináší vůbec první samostatná úprava tohoto byznysu?
Aktuality | Jiří Hovorka | 24. 2. 2020
![Fond Trigea koupil obchodní centrum v Plzni]()
Nemovitostní fond Trigea, patřící do finanční skupiny Partners, koupil obchodní centrum s hypermarketem Tesco a více než 60 maloobchodními jednotkami v Plzni na Rokycanské ulici. Cenu transakce firmy nezveřejnily.
Aktuality | Jiří Hovorka | 10. 3. 2020
![Obchod za půl miliardy. Portiva kupuje kanceláře v Holešovicích]()
Česká investiční skupina Portiva kupuje rostoucí administrativní budovu Astrid Offices v pražských Holešovicích.
Co se děje | Petr Kučera | 16. 3. 2020 | 3 komentáře
![Zpřísníme daň z prodeje investičních bytů, navrhla Schillerová]()
Nový daňový balíček má zavést stravenkový paušál nebo prodloužit takzvaný časový test u prodeje bytů.
Aktuality | Petr Kučera | 29. 3. 2020 | 30 komentářů
![Daň z nabytí nemovitosti má skončit. Odpočet hypotéky také]()
Ministryně financí Alena Schillerová (za ANO) navrhne vládě zrušení daně z nabytí nemovitosti. Kupujícím tak zůstane víc peněz. Současně ale chce zrušit i daňový odpočet úroků z hypotéky. Řekla to v dnešním pořadu Partie televize Prima.
Aktuality | Petr Kučera | 30. 3. 2020
![Realitní makléři dostanou víc času na splnění nové podmínky]()
Termín pro prokázání odbornosti realitních makléřů, který jim umožní dál podnikat podle nového zákona, se o půl roku prodlouží. Návrh ministerstva pro místní rozvoj podpořili po poslancích i senátoři.
Očima expertů | Ondřej Tůma | 3. 4. 2020 | 20 komentářů
![Zlevní teď bydlení? Krize a realitní trh očima expertů]()
Realitní trh v Česku čekají stejně jako celou ekonomiku výrazné otřesy. Přijde razantní sešup cen nemovitostí? A jak můžou situaci ovlivnit vládní opatření?
Komentář | Jan Traxler | 6. 4. 2020 | 19 komentářů
![Nemovitostní fondy odolávají panice. Proč krizi ustojí líp]()
Realitní trh čekají silné otřesy, většina nemovitostních fondů však situaci ustojí a nezakolísá. Věřím, že maximálně jim hrozí drobné ztráty.
Co se děje | Jiří Hovorka, Petr Kučera | 16. 4. 2020 | 28 komentářů
![Daň z nabytí má skončit zpětně. S ní i odpočet hypoték]()
Ministryně Schillerová vyzývá, aby se lidé nebáli pořídit nové bydlení. Zatím ale nemá ani podporu celé vládní koalice. Slibuje, že o daňové odpočty nepřijdou lidé, kteří si staví dům nebo kupují novostavbu.
Co se děje | Petr Kučera | 22. 4. 2020 | 22 komentářů
![Odklad nájemného definitivně prošel. Takhle má fungovat]()
Lidé a firmy budou moct odložit platby nájmu, jestliže kvůli dopadům koronaviru nemají peníze.
Aktuality | Petr Kučera | 23. 4. 2020 | 11 komentářů
![Nájemné teď nesmí zdražit. Vláda zmrazila ceny]()
Vláda se rozhodla zmrazit ceny nájmů. „Ode dneška až do ukončení mimořádných opatření nelze zvýšit nájemné z bytů,“ oznámila ministryně financí Alena Schillerová.
Co se děje | Petr Kučera | 30. 4. 2020 | 28 komentářů
![Odpočet úroků skončí pro všechny nové hypotéky, přitvrdila Schillerová]()
Vláda podpořila zrušení daně z nabytí nemovitosti. Odnesou to však lidé, kteří by ji stejně nemuseli platit – třeba s hypotékou na stavbu rodinného domu.
chronologicky
