Aktuality | Jiří Hovorka | 17. 2. 2021
![Hypotéky s novým rokem nezdražily, ukazují čísla z bank]()
Průměrný úrok hypoték v lednu podesáté v řadě klesl, konkrétně na 1,94 % z prosincových 1,96 %. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování.
BrandInsight | Lucie Drásalová | 20. 2. 2021 | 6 komentářů
![Chcete bydlet? Na levnější nemovitosti nečekejte]()
Čekat, až zlevní nemovitosti, a ještě doufat, že se to potká s nižšími úroky hypoték, je nesmysl.
Rozhovor | Jiří Hovorka | 25. 2. 2021 | 4 komentáře
![Půjčíte developerovi, porazíte inflaci. Začít lze s tisícovkou]()
Nemovitosti mají Češi rádi a my jim nabízíme snadnou možnost, jak s nimi zhodnotit své peníze nad inflaci. Vše si mohou vyzkoušet už od tisícikoruny, říká Lukáš Blažek, obchodní ředitel společnosti Ronda Invest. V rozhovoru také vysvětluje, proč se nebojí, že by reality byly nadhodnocené.
Aktuality | Jiří Hovorka | 23. 3. 2021 | 2 komentáře
![Zdeněk Tůma s partnery rozjíždí nový realitní fond]()
Lidé, kteří mohou investovat aspoň milion korun a věří nemovitostem, mají novou možnost, kde zkusit zhodnotit své peníze. Ekonom a bývalý guvernér ČNB Zdeněk Tůma, portfolio manažer Martin Pětivoký a majitel developerské skupiny Realism Martin Hubinger založili společnost IRQ Funds a rozjíždějí nový fond pro kvalifikované investory IRQ Residential Rental zaměřený na nájemní bydlení.
Co se děje | Renata Lichtenegerová | 27. 3. 2021 | 1 komentář
![Netradiční bydlení? Zkuste vodojem, sklípek nebo pojízdný dům]()
Podívejte se, jaké zvláštnosti jsme našli v březnové nabídce realitek.
Analýza | Jan Traxler | 8. 4. 2021 | 5 komentářů
![Výsledky nemovitostních fondů: Jenom dva neporazily inflaci]()
Šestnáct z osmnácti sledovaných nemovitostních fondů v roce 2020 porazilo inflaci. Ale až na jednu výjimku jejich výnosy oproti roku 2019 mírně poklesly. Letošní rok bude podobný.
Aktuality | Jiří Hovorka | 8. 4. 2021 | 13 komentářů
![Ceny bydlení dál prudce rostou. Krize je nesrazila]()
Ceny bytů a rodinných domů v Česku rychle rostly i v posledním čtvrtletí roku 2020. Podle dnes zveřejněných dat Eurostatu meziročně zdražily v průměru o 8,9 procenta, což je společně s Polskem čtvrtý nejrychlejší růst v Evropské unii.
Když se řekne | Renata Lichtenegerová | 15. 4. 2021 | 5 komentářů
![Nejmenší byty v Česku. Podívejte se, co je na prodej]()
Ceny bytů raketově rostou a spolu s nimi i poptávka po těch miniaturních. Pokud ho tvoří jediná místnost, musí mít aspoň 16 metrů čtverečních. Menší jsou proto často kolaudovány jako ateliér, v němž nelze oficiálně bydlet. I tak jdou na dračku. Tady je ukázka z dubnové nabídky realitek.
Aktuality | Jiří Hovorka | 23. 4. 2021
![Realitní makléři dostanou víc času na splnění nové podmínky]()
Termín pro prokázání odbornosti realitních makléřů, který jim umožní dál podnikat podle nového zákona, se znovu prodlouží. Návrh skupiny poslanců po poslancích schválili i senátoři.
Aktuality | Petr Kučera | 28. 4. 2021
![Češi kupují velké obchodní centrum v Bratislavě]()
Investiční skupina Wood & Company oznámila akvizici nákupního centra Aupark Bratislava od společnosti Unibail-Rodamco-Westfield. Centrum kupuje společně se svým joint venture partnerem Tatra Asset Management za 450 milionů eur (přes 11 miliard korun). Dokončení transakce se očekává v první polovině letošního roku.
Aktuality | Jiří Hovorka | 30. 4. 2021 | 10 komentářů
![Investown startuje drobné investice do bytů]()
Investiční služba Investown zahájila ostrý provoz. Zájemci zatím mohou investovat do dvou pražských bytů. První slibuje aktuální roční výnos 4,2 %, druhý 4,64 %. Lidé už do nich investovali přes 85 % vybírané sumy.
Rozhovor | Jiří Hovorka | 6. 5. 2021 | 58 komentářů
![Byt jako investice. Správná doba je vždycky právě teď]()
Bydlení v Česku nezlevní, říká David Bureš, který vyhledává, kupuje a spravuje investiční byty. V rozhovoru mimo jiné vysvětluje, proč je to podle něj výhodnější než třeba investice do nemovitostního fondu.
Aktuality | Jiří Hovorka | 6. 5. 2021 | 16 komentářů
![Bydlení zdražuje nejvíc za posledních deset let]()
Ceny nemovitostí na začátku letošního roku rostly nejrychleji za posledních přinejmenším deset let. Průměrná tržní cena bytů v prvním čtvrtletí stoupla meziročně o víc jak 13 procent. Rodinné domy zdražily o desetinu a pozemky o téměř 16 procent. Ukazují to data HB Indexu, vycházejícího z odhadů tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky
BrandInsight | Radim Zelený | 10. 5. 2021 | 11 komentářů
![Majitel M&M Reality: Poptávka po nemovitostech nabrala zběsilé tempo]()
„Na tuzemském trhu chybí 150 tisíc bytů, poptávka trhá rekordy a hypotéky jsou dostupné. Pro kupující nemám dobrou zprávu, nemovitostí budou zdražovat i nadále,“ říká Petr Morcinek, majitel společnosti M&M Reality. Ta právě spouští nový projekt streamovaných a televizních aukcí.
Komentář | Vladimír Zuzák | 13. 5. 2021 | 5 komentářů
![Vyplatí se prodej, nebo pronájem? Záleží, kde prázdnou nemovitost máte]()
Jak je na tom český realitní trh po roce s koronavirem? Co se teď víc vyplatí: pronajmout, nebo raději prodat? Tato otázka nemá univerzální odpověď. Každý kraj, město a vesnice jsou na tom jinak, co se týče cen nemovitostí a nájmů. Existují však dostupné nástroje, jak si vše spočítat.
Co se děje | Renata Lichtenegerová | 14. 5. 2021 | 3 komentáře
![Vaše kancelář po covidu: Rotace a kolaborační hub]()
Covid odstartoval revoluci. Práce z domova – tedy vlastně odkudkoliv – se přeměnila z vítaného benefitu na standard. Zaměstnavatelé ruší klasická pracovní místa a budují místo nich kolaborační huby, coworkingové prostory a odpočinkové zóny. Zároveň posílila jejich pozice při vyjednávání o dalším pronájmu.
Když se řekne | Renata Lichtenegerová | 16. 5. 2021 | 1 komentář
![Nudí vás běžný byt? Kupte si nádraží, zámek či pivovar]()
Vybrali jsme zajímavé objekty, které už hodně pamatují a teď hledají nového majitele.
Aktuality | Jiří Hovorka | 17. 5. 2021
![Český fond má peníze od Aldi, nakupoval v Německu]()
Skupina nemovitostních fondů ZDR Investments rozšířila své portfolio o první nemovitost v Německu. Koupila retailový park ve Schwörstadtu, což je obec ležící na švýcarské hranici. Cenu transakce nezveřejnila.
Jak na to | Jiří Hovorka | 26. 5. 2021 | 5 komentářů
![Je čas zaplatit daň z nemovitostí. Jak na to]()
Daň z nemovitých věcí platí ten, kdo byl zapsaný v katastru jako majitel k 1. lednu. Případný prodej nemovitosti během roku už nemá vliv na platbu daně pro letošek.
Co se děje | Jiří Hovorka | 26. 5. 2021 | 7 komentářů
![Nový stavební zákon prošel. Má zlevnit bydlení]()
Stavební povolení půjde vyřídit z gauče, slibuje ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová. Celé řízení má být jednodušší a rychlejší. Zákon má ale i řadu kritiků.
Aktuality | Petr Kučera | 3. 6. 2021 | 4 komentáře
![Anonymní přístup do katastru zůstane, couvá úřad]()
Možnost anonymního přístupu při internetovém nahlížení do katastru nemovitostí zůstane zachována. Dohodli se na tom ministr zemědělství Miroslav Toman a předseda Českého úřadu zeměměřického a katastrálního Karel Večeře.
Co se děje | Renata Lichtenegerová | 8. 6. 2021 | 11 komentářů
![Všude dobře, doma těsno. Nejmenší byty jdou na dračku]()
Kvůli stále se zvyšujícím cenám nemovitostí Češi slevují ze svých požadavků a smiřují se s menšími prostory. Na trhu se stále častěji objevují i mikrobyty do 20 metrů čtverečních. A velmi rychle se prodávají.
Aktuality | Jiří Hovorka | 15. 6. 2021 | 1 komentář
![Conseq má první nákupní centrum]()
Realitní fond české investiční skupiny Conseq koupil obchodní centrum Korso Karviná. Mezi jeho hlavní nájemce patří hypermarket Albert. Prodejcem byla společnost Bluehouse, která Korso vlastnila od roku 2017. Cenu transakce firmy nezveřejnily.
Když se řekne | Jana Králová | 21. 6. 2021 | 10 komentářů
![Tohle jsou Kanceláře roku. Chtěli byste tady pracovat?]()
Fotogalerie: Prohlédněte si výjimečné interiéry firem, které ocenila porota pátého ročníku soutěže Kanceláře roku.
Rozhovor | Martin Vlnas | 24. 6. 2021 | 4 komentáře
![Koupit nemovitost umí každý, ale prodat za víc už nemusí být tak snadné]()
„Ceny jsou opravdu vysoko. Byl bych velmi, velmi opatrný… I když ostatní teď nakupují jak šílení,“ varuje v rozhovoru Petr Morcinek, majitel M&M reality. Jak se změnil realitní byznys po novele zákona o realitním zprostředkování? A jak ho poznamenal koronavirus a hypoteční boom?
Komentář | Vladimír Zuzák | 15. 7. 2021 | 1 komentář
![Výkup nemovitosti nejen pro dlužníky. Kdy se vyplatí a na co dát pozor?]()
Realitní kanceláře začaly vykupovat nemovitosti za výrazně lepších podmínek než dřív. Okamžité peníze bez hledání kupujícího chtějí nejen dlužníci. V čem může být háček?
Aktuality | Petr Kučera | 20. 7. 2021 | 16 komentářů
![Za jak dlouho našetříte na vlastní byt? Porovnání krajů]()
Na vlastní bydlení si Češi mohou reálně našetřit za 56 let práce – tedy až v důchodu. Ukazuje to analýza stavební spořitelny Modrá pyramida. Ta vychází z průměrné mzdy, od níž odečítá další nutné výdaje.
Rozhovor | Jana Poncarová | 3. 8. 2021 | 72 komentářů
![A hotovost na ten byt máte? Proč ceny bydlení dál porostou]()
Když půjdete na prohlídku bytu nebo chaty, makléř se vás rovnou zeptá, jestli máte hotovost. Na realitním trhu teď diktují podmínky prodávající. Filip Belant, ředitel úvěrových produktů v České spořitelně, vysvětluje, co se děje v realitách i hypotékách a proč vidí jen malou šanci na změnu.
Aktuality | Petr Kučera | 11. 8. 2021 | 28 komentářů
![Byty rekordně zdražují, pozemky ještě víc. Nová čísla]()
Zdražování nemovitostí v Česku neztrácí tempo. Nejvíc – skoro o pětinu za poslední rok – stouply ceny pozemků. Ukazují to data HB Indexu, vycházejícího z odhadů tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky.
Co se děje | Olga Skalková | 19. 8. 2021 | 38 komentářů
![Dostupnější hypotéky? Splatnost až 40 let a přechod na děti]()
Už v příštím roce by Česká spořitelna ráda prolomila dosavadní maximum a nabídla hypotéky s ještě delší splatností. Později mohou následovat také mezigenerační hypotéky.