Aktuality | Petr Kučera | 25. 4. 2019
![Byty v Praze dál prudce zdražují, hlásí developeři]()
Nové byty v Praze jsou v průměru skoro o pětinu dražší než před rokem. Vyplývá to z údajů developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group. Průměrná cena nových prodaných...
Rozhovor | Ondřej Tůma | 13. 4. 2019 | 9 komentářů
![Šéf Českomoravské stavební spořitelny: Bankám nedáme nic zadarmo]()
Úvěry ze stavebního spoření jsou dnes přímou konkurencí hypotékám, říká předseda představenstva ČMSS Tomáš Kořínek.
Co se děje | Jiří Hovorka | 9. 4. 2019 | 15 komentářů
![Mladí získají hypotéku snadněji. Rodí se výjimka z přísných pravidel]()
Česká národní banka našla způsob, jak získat víc pravomocí pro regulaci hypoték. Poslance, kteří budou o klíčovém zákoně rozhodovat, chce obměkčit zmírněním pravidel pro lidi do 36...
Očima expertů | Ondřej Tůma | 29. 3. 2019
![Očima expertů: Banky vs. stavební spořitelny? Souboj o úvěry na bydlení začíná]()
Končí vám fixace hypotéky? Za určitých podmínek by pro vás mohlo být výhodnější pokračovat s úvěrem ze stavebního spoření. Svedou o vás banky a stavební spořitelny neúprosný boj, nebo...
Co se děje | Daniel Kotula | 26. 3. 2019 | 9 komentářů
![Nová pravidla hypoték tvrdě zasáhla trh. Prodávající zamáčkne slzu, kupující jde do výhody]()
Chcete kupovat bydlení? Spěchat už nemusíte, nabídka bude širší a vaše pozice při vyjednávání o ceně silnější.
Co se děje | Jiří Hovorka | 15. 3. 2019 | 9 komentářů
![Hypotéky se zbavíte snáz. ČNB jasně řekla, co si banky smí účtovat]()
Předčasné splacení hypotéky dostalo jasná pravidla, která pomůžou klientům bank. Poštovné si banky účtovat můžou, ušlý zisk z úroků ne.
Analýza | Jan Traxler | 26. 2. 2019
![Analýza: výhledy realitního trhu v roce 2019]()
Poptávka po bytech pravděpodobně letos trochu ochladne, naopak stoupne poptávka po bydlení v nájmu. Rentabilita pronájmu rezidenčních nemovitostí by měla mírně stoupat. Silný zájem...
Komentář | Daniel Kotula | 22. 1. 2019 | 2 komentáře
![Realitní zákon: očekávání nenaplněna]()
Realitní zákon mohl přinést revoluční změnu v kvalitě služeb na realitním trhu. V podobě projednávané vládou je ale slabý jak třikrát louhovaný pytlík ovocného čaje.
Jak na to | Jan Hájek | 27. 12. 2018 | 6 komentářů
![Prodej nemovitosti. Dát, či nedat realitce exkluzivitu?]()
Realitní kanceláře zpravidla stojí o to, aby vás při prodeji mohly zastupovat exkluzivně. Je exkluzivita výhodná jen pro ně, nebo na ní může vydělat i zákazník?
Jak na to | Jan Hájek | 24. 10. 2018
![Pár dobrých rad. Jak vybrat realitní kancelář]()
Chcete prodat nebo pronajmout nemovitost? Ne každý se obejde bez spolehlivého partnera – realitní kanceláře. Jak ale mezi stovkami zvolit tu pravou? Poradíme, na co si dávat pozor.
Jak na to | Lukáš Zelený | 11. 9. 2018 | 11 komentářů
![5 rad od dTestu: Když kupujete družstevní byt]()
Když se rozhlížíte po vlastním bydlení, kromě nabídek bytů ke koupi do osobního vlastnictví narazíte taky na nabídky bytů družstevních. Jaká mají družstevní byty pro a proti? dTest...
Rozhovor | Ondřej Tůma | 11. 8. 2018 | 24 komentářů
![Ceny nemovitostí začnou stagnovat]()
Rozhovor s partnerem realitní kanceláře Quantum reality Jakubem Zámišem o blížící se regulaci hypotečních úvěrů, cenách nemovitostí a nájmů a problémech s kvalitou některých developerských...
Jak na to | Lukáš Zelený | 26. 7. 2018 | 22 komentářů
![Šest rad od dTestu. Jak nenaletět na triky a fígle realitních kanceláří]()
Realitka může být dobrý sluha. Jen musíte hlídat, aby nezačala dělat zlého pána. dTest radí prodávajícím, kupujícím, pronajímatelům i nájemcům.
Jak na to | Josef Uchytil | 28. 6. 2018 | 21 komentářů
![Financovat bydlení komplet ze stavebka? S nižším úrokem neušetříte]()
Stavební spořitelny dnes nabízejí dlouhodobé úvěry na pořízení nemovitosti. Podmínky vypadají lákavě: úrok i splátka jsou nižší než u hypotéky. A přece můžete i s nižšími úroky a splátkami...
Rozhovor | Martin Vlnas | 16. 6. 2018 | 6 komentářů
![Bez realiťáka dnes prodáte cokoliv]()
„Nefungujeme jako realitky, ale jako supermarket. Nestanovujeme různé ceny pečiva nebo masa podle toho, jakým jste do obchodu přijeli autem. To je absurdní. U nás si dáte do košíku...
Co se děje | Gabriel Pleska | 14. 6. 2018 | 7 komentářů
![Hypotéky přísněji! Jak vysokou hypotéku smíte nově dostat?]()
Naše kalkulačka povolené výše hypotéky spočítá, jak vysokou hypotéku vám banka smí nabídnout podle nových doporučení ČNB. Rozhodující je výše vašeho čistého příjmu.
BrandInsight | Radim Zelený | 16. 3. 2018
![Totální hypotéka. Marketingový trik, nebo skutečné výhody?]()
Totální hypotéka je produkt portálu Hypotecnikalkulacka.cz. S tímto předhypotečním úvěrem můžete získat neomezenou částku a mít v kapse peníze už před nalezením té pravé nemovitosti....
Jak na to | Lukáš Zelený | 14. 2. 2018 | 1 komentář
![Kupujete nový byt od developera? A máte rádi své peníze?]()
Už vás nebaví každý měsíc platit nájem a chtěli byste do vlastního? Možná vás zaujal byt v novostavbě. Čtěte, co všechno hlídat při koupi bytu od developerské společnosti, když chcete,...
Očima expertů | Gabriel Pleska, Ondřej Tůma | 2. 2. 2018 | 6 komentářů
![Očima expertů: Dražší hypotéky a hlad po bydlení]()
Přestože loni začly růst úroky hypoték, pořád jsou nenormálně laciné. Co je ale normálně drahé, to jsou nemovitosti, které bychom si za ty hypotéky rádi koupili. Ptáme se odborníků,...
BrandInsight | Finexpo | 25. 1. 2018 | 1 komentář
![Daniel Hanzal: Jak prodat dům]()
„Alfou a omegou úspěšného prodeje domu je odborník, který umí stanovit správnou cenu,“ říká v rozhovoru realitní makléř Ing. Daniel Hanzal.
Očima expertů | Ondřej Tůma | 10. 11. 2017 | 12 komentářů
![Očima expertů: Čekat s prodejem nebo nákupem nemovitosti?]()
Ceny bytů a domů v Česku míří několik let vzhůru, místy raketovým tempem. A konečně se týmž směrem asi začínají stáčet úroky nových hypoték. Pokud dnes někdo uvažuje o prodeji nebo...
Když se řekne | Monika Veselíková | 23. 10. 2017
![Refinancování hypotéky: Výhodnější úrok sjednáte i rok dopředu]()
Úrokové sazby hypoték zatím stoupají jen pozvolna. Navěky ale takhle nízké nezůstanou. Pokud byste rádi na příští fixační období měli nízké úroky, jenže stávající fixace vám ještě pozítří...
Jak na to | Monika Veselíková | 11. 9. 2017
![Stavíte nemovitost. Co je potřeba při žádosti o hypotéku]()
Když se chystáte stavět je žádost o hypotéku o něco náročnější, než když kupujete už stojící nemovitost. Provedeme vás všemi úskalími.
Jak na to | Monika Veselíková | 7. 9. 2017 | 6 komentářů
![Kupujete nemovitost. Jaké doklady potřebujete k žádosti o hypotéku]()
Vzít si hypotéku obnáší kromě výběru banky a konkrétního produktu také dokládání nejrůznějších lejster. Poradíme, na co všechno se připravit, až si pro úvěr půjdete.
Analýza | Monika Veselíková | 29. 5. 2017 | 1 komentář
![Hypotéky zdražují. Kdo nemá vlastní úspory, připlatí si]()
Doporučení centrální banky – půjčovat víc než 80 procent hodnoty nemovitosti maximálně patnácti procentům nových klientů – se začíná projevovat v praxi. Poptávka je dvojnásobná, a tak...
Co se děje | Monika Veselíková | 15. 5. 2017 | 7 komentářů
![Finančák jim řekl, že daň platit nemusí. Teď ji chce a vyměřuje penále]()
Měli být osvobozeni od daně z nabytí nemovitých věcí. Finanční úřad jim to potvrdil. Teď po nich ale chce daň – mnohdy i stovky tisíc – doplatit. Zákonodárce totiž při osvobozování...
Očima expertů | Ondřej Tůma | 21. 4. 2017 | 2 komentáře
![Očima expertů: Vyplatí se brát si hypotéku na investiční nemovitost?]()
Možnost vzít si v bance půjčku na byt nebo dům a ten pak pronajímat byla i kvůli nízkým sazbám hypoték dlouho vyzdvihována jako zajímavý investiční plán. Na trhu ale přituhuje: podmínky...
Co se děje | Ondřej Tůma | 30. 3. 2017 | 11 komentářů
![Bez peněz do hypotéky nelez! Půjč si napřed… ve stavební spořitelně]()
Šance získat hypotéku bez vlastních úspor se od dubna opět sníží. Doporučení České národní banky jde sice obejít a hypotéku dofinancovat za pomoci úvěru ze stavebního spoření, má to...
Co se děje | Daniel Kotula | 10. 1. 2017 | 6 komentářů
![2017: Rok ohnivého kohouta v nemovitostech]()
Když se řekne ohnivý kohout, nemíváme z toho v realitní branži dobrý pocit, hned se ohlížíme po šanonech, jestli máme zaplacené pojistky proti požáru. Horoskop je ale neúprosný, podle...
Co se děje | Vladimír Zuzák | 21. 12. 2016 | 17 komentářů
![Vyhnání z hypotečního ráje. V roce 2017 už bez peněz bydlení nekoupíte]()
Konec velkého českého snu o vlastním bydlení – tak se zřejmě zapíše konec letošního roku do historie realitního trhu. Na hypotéku totiž od příštího roku dosáhnou už jen ti, kteří mají...