Co se děje | Kateřina Hovorková | 10. 7. 2024 | 1 komentář
![Náklady na energie už u příspěvku na bydlení nemusíte hlásit. Úřad si je zjistí]()
Žadatelům o dávku na bydlení odpadne povinnost dokládat potvrzení o nákladech na elektřinu a plyn. Úřad práce si je může nově od dodavatelů energií zjistit sám. Ale jen s vaším svolením.
Aktuality | Petr Kučera | 13. 6. 2024
![Vystěhovat problémové nájemníky bude snadnější, schválila vláda]()
Vláda podpořila změnu zákona, která pronajímatelům umožní jednodušší vystěhování problémových nájemníků. „Dojde tak ke zkrácení a především ke zjednodušení řízení před soudem,“ říká ministr spravedlnosti Pavel Blažek.
Co se děje | Kateřina Hovorková | 28. 5. 2024 | 1 komentář
![Porovnání nájemného napříč Českem. Podívejte se na novou cenovou mapu]()
Ministerstvo financí představilo novou interaktivní mapu, která porovnává tržní ceny nájmů v katastrech napříč celým Českem. Pomoci má určit hlavně výši nájemného v dotovaných bytech pro skupiny lidí, kteří takové bydlení potřebují.
Analýza | Jan Traxler | 27. 5. 2024
![Nemovitostní fondy měly druhý nejlepší rok v historii. Známe výsledky]()
Přinášíme kompletní výsledky nemovitostních fondů za rok 2023, včetně fondů kvalifikovaných investorů. Inflaci porazila skoro polovina z nich.
Když se řekne | Pavel Strnad | 28. 11. 2023
![Kdy může pronajímatel zvýšit nájemné? Pozor na inflační doložku]()
Význam inflačních doložek roste. Často jsou však neplatné, protože nejsou správně formulované. Advokát Pavel Strnad z AK Polverini Strnad radí, na co se zaměřit.
Analýza | Gabriel Pleska | 7. 11. 2023
![Byt jako investice. Porovnání ukazuje, kde se vyplatí víc než v Česku]()
Kdybyste měli opravdu hodně peněz a chtěli si pořídit byty jako investici, nakupovali byste je v Česku? V Evropě prý jsou země, kde se to vyplatí o hodně víc.
Co se děje | Jana Divinová | 12. 1. 2023
![Kam zamíří ceny bytů? Starší už začínají klesat]()
Kdo si v posledních letech koupil byt v naději, že cena musí jen růst, měl by zpozornět. Starší byty začínají zlevňovat. Na druhou stranu se ale zvedají nájmy. A ceny nových bytů? Nerostou, ale dolů prý nepůjdou. To developeři radši přestanou stavět.
Aktuality | Jiří Hovorka | 3. 2. 2021 | 15 komentářů
![Ceny bytů i pozemků dál rostou. Nájmy zlevňují]()
Průměrná tržní cena bytů loni stoupla meziročně téměř o 13 procent. Rodinné domy zdražily o desetinu a pozemky o více jak 13 procent. Ukazují to data HB Indexu, vycházejícího z odhadů tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky
Aktuality | Jiří Hovorka | 15. 1. 2021 | 7 komentářů
![Podpora za zavřené provozovny: Příjem žádostí startuje]()
Podnikatelé se zavřenými provozovnami budou moci od pondělí žádat o peníze z nového dotačního programu nazvaného Covid Gastro - Uzavřené provozovny.
Jak na to | Ondřej Preuss | 6. 8. 2020
![Odstupné při výpovědi, servis kanceláří... Co teď právník nejvíc řeší]()
Téměř 200 zájemců využilo od poloviny března poradnu, kterou web DostupnýAdvokát.cz spustil na pomoc s dopady pandemie Covid-19. Zakladatel služby Ondřej Preuss popisuje, jaké problémy řešili lidé při bezplatné konzultaci nejčastěji.
Jak na to | Monika Veselíková | 15. 1. 2020 | 22 komentářů
![Příspěvek na bydlení 2020. Spočítejte si, kolik dostanete]()
Kdo na dávku dosáhne, co je potřeba splnit a kolik vlastně příspěvek na bydlení dělá? Tady je kalkulačka a přehled.
Co se děje | Petr Kučera | 20. 12. 2019 | 33 komentářů
![Dávky na bydlení zpřísní. Maláčová má hotový plán]()
Úřady mají nově hodnotit i pracovní aktivitu příjemců dávek nebo to, zda posílají děti do školy.
Aktuality | Petr Kučera | 3. 12. 2019
![Hypotéka je levnější než nájem, radí banka. Kromě tří měst]()
Ve většině krajských měst je hypotéka výhodnější než nájemní bydlení. Výjimkou jsou Praha, Brno a Plzeň. Ukazují to výpočty projektu Srovnávač bydlení, za nímž stojí finanční skupina Wüstenrot, která mimo jiné nabízí právě hypotéky a stavební spoření.
Jak na to | Terezie Nývltová Vojáčková | 5. 11. 2019 | 5 komentářů
![Dědic musí platit za byt, i když nájemce zemřel. Jak se tomu vyhnout?]()
Dlužné nájemné může dědictví ztenčit, vynulovat nebo vás dokonce přivést do minusu. Projděte si, jaké jsou možnosti.
Rozhovor | Ondřej Tůma | 21. 9. 2019 | 12 komentářů
![Střední třídě začíná být vhod i panelák]()
O cenách nemovitostí, regulacích ČNB v oblasti půjček na bydlení a situaci na trhu realitních kanceláří s jednateli Quantum reality Janem Hájkem a Jakubem Zámišem.
Aktuality | Petr Kučera | 25. 4. 2019
![Spořitelna láká na „speciální hypotéku“, půjčí na první bydlení]()
Nový produkt nazvaný Prvobydlení cílí hlavně na mladé lidi. Podobné možnosti sice nabízí i konkurence, ale ČS to dokázala marketingově zabalit jako svou výhodu.
Jak na to | Terezie Nývltová Vojáčková | 18. 7. 2018 | 6 komentářů
![Okamžitá výpověď. Z bytu tak rychle jako z práce nevyletíte]()
Že můžete dostat okamžitou výpověď z práce, to asi víte, lemplové si možná vybaví i číslo paragrafu. Okamžitá výpověď z bytu, kterou přinesl nový občanský zákoník v roce 2014, v obecném povědomí ještě tak nezakotvila. Nehledě na to, že to s tou okamžitostí není tak žhavé.
Jak na to | Lukáš Zelený | 13. 6. 2018
![Pět rad od dTestu: Jak na společný nájem bytu]()
Manželé jsou ve společném nájmu automaticky, ostatní se musí dohodnout s pronajímatelem a podepsat každý za sebe nájemní smlouvu. Je to jistější než podnájem nebo jen ústní dohoda, ale má to také svá pravidla.
Co se děje | Monika Veselíková | 4. 6. 2018 | 49 komentářů
![Příspěvek i doplatek přísněji. Změny v dávkách na bydlení]()
Přísnější podmínky pro čerpání příspěvku na bydlení a nižší doplatek na bydlení pro lidi z ubytoven. Nejzásadnější novinky, které chce ministerstvo práce prosadit. Pokud novely zákonů projdou, začnou nová pravidla platit už příští rok.
Jak na to | Petra Dlouhá | 16. 5. 2018 | 33 komentářů
![Vyúčtování služeb. Na co má nárok nájemce, na co pronajímatel]()
Do kdy vám musí pronajímatel dodat vyúčtování služeb? Co dělat, když s ním nesouhlasíte? Do kdy musíte zaplatit nedoplatky nebo naopak dostat zpátky přeplatek? A jak vysoké pokuty nájemci i pronajímateli hrozí, když povinnosti poruší? Odpovíme.
Jak na to | Petra Dlouhá | 18. 4. 2018 | 28 komentářů
![Nájemník neplatí, odejít nechce. Jak ho vystěhovat]()
Zbavit se nájemníka, který neplatí, nemusí být jednoduché. Spor se může táhnout roky. Zvlášť když neplatič odejít nechce, využije všech obranných prostředků, které mu zákon dává, a vy chcete postupovat legálně.
Co se děje | Petra Dlouhá | 17. 8. 2017 | 11 komentářů
![Obce omezí doplatek na bydlení: Konec migrace, začátek nové?]()
Obce začnou využívat nové kompetence: vyčlení domy a ulice, kde úřady práce nebudou vyplácet žádné nové doplatky na bydlení. Chtějí se tak bránit obchodu s chudobou a přílivu problémových obyvatel.
Jak na to | Jan Traxler | 14. 3. 2016 | 2 komentáře
![Investice a daně 4: Nemovitosti]()
Poslední díl miniseriálu o správném danění peněz, které vám v roce 2015 přinesly vaše investice je věnovaný příjmům z nemovitostí. Poradíme, jak správně zdanit nájem a kdy se musí zdanit příjem z prodeje nemovitosti a kdy je naopak od daně z příjmů osvobozený.
Když se řekne | Lukáš Zelený | 20. 10. 2015 | 12 komentářů
![Co platí nájemník, co pronajímatel: Pět rad od dTestu]()
Nájemník bytu potřebuje pronajímatele a pronajímatel potřebuje nájemníka. To ale neznamená, že mezi nimi nemůžou být spory. Můžou. A bývají. Nejčastěji o to, kdo má co v bytě opravovat, jak se má byt udržovat a kdo je odpovědný za škody.
Jak na to | Lukáš Zelený | 1. 9. 2015
![Dobré rady od dTestu: Co hlídat, když si pronajímáte byt]()
V nájmu bydlí čtvrtina Česka. Bylo by tedy s podivem, kdyby se mezi nájemníky a pronajímateli občas nevyskytly neshody. Jenže je to častěji než občas. Dost k tomu přispívá, že často ani jedna strana nezná svá práva a povinnosti a místo faktů se řídí mýty a pověrami. Žádnou výjimkou nejsou ani podpisy pod nájemními smlouvami, které obsahují nezákonná ujednání.
Seriál | Vladimír Zuzák | 8. 4. 2015 | 12 komentářů
![Investiční byt: Kolik času vám vezmou nájemníci? Počítejte!]()
Investice do nemovitostí mají jeden velký hendikep. Zlato, akcie ani komodity vám nebudou volat, že se něco rozbilo, ani nebudou chtít po roce odejít jinam. Nájemníci ano. Kolik času s nimi strávíte a jak předem zjistit, jestli se vám to vyplatí?
Seriál | Vladimír Zuzák | 23. 12. 2014 | 2 komentáře
![Investiční byt: Výnosy ano, ale musíte si počkat]()
Investiční byt, to je volba konzervativních investorů. Žádné superrychlé spekulace vás s nemovitostmi nečekají, to si řekněme na rovinu. Ale za odměnu budete moci klidně spát a výnos přijde pravidelně, měsíc co měsíc.
Seriál | Vladimír Zuzák | 10. 12. 2014 | 23 komentářů
![Investiční byt: Jak výnosné umí být nemovitosti?]()
Hlavní lákadlo každého investora? Výnos. A nemovitosti, ty přinášejí výnos hned dvakrát – postupně se zhodnocují, stejně jako jiné komodity, ale také generují pravidelný měsíční příjem z pronájmu. Využijete-li navíc možnost pákovat hypotékou (při nízkých úrokových sazbách), můžete se dostat až přes pět procent ročně.
Když se řekne | Petra Dlouhá | 14. 8. 2014 | 8 komentářů
![Pronajímám byt. Na co dávat pozor]()
Pronajímání bytů je adrenalinový sport. Najít solidního nájemníka je kumšt, vyhráno ale není, ani když se to podaří. Do rozepře se můžete dostat i se slušným nájemcem – třeba když dojde na zvyšování nájmu…Na co dávat při pronajímání bytu pozor a jak si krýt záda? Co se změnilo s novým občanským zákoníkem? Peníze.cz přinášejí přehled všeho důležitého.
Když se řekne | Petra Dlouhá | 7. 8. 2014 | 101 komentářů
![Bydlím v nájmu. Na co mám právo a co si nemusím nechat líbit]()
Na začátku letošního roku prošla práva nájemců i pronajímatelů rekonstrukcí. Víte, na co máte právo? Co si nemusíte nechat líbit a kdy nezbývá než sklopit oči a vyjít panu domácímu vstříc? Přinášíme velký přehled pro všechny nájemníky. Příště, v pokračování, vyměníme optiku – podíváme se na věc z pohledu pronajímatele.